國有土地使用權證指的是經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證，這個證件上有土地使用者的名稱、土地位置、用途等等。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。
國有土地使用權證和集體土地使用權證有什么區別
1、所有者不同：集體所有、國家所有。
2、使用者不同：集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業，國有土地使用人可以是任何單位和個人。
3、土地用途不同：集體建設用地只用于建設村民或村集體生產、生活所需的用房，國有建設用地可用于居住、工業、商業、娛樂、辦公、旅游、綠化景觀等建設(用途廣泛)。
4、使用權類型不同：集體建設用地使用權類型為撥用宅基地，國有建設用地使用權類型為劃撥、出讓、租賃、授權經營等。
5、使用年限不同：集體建設用地沒有使用年限，國有建設用地有使用年限(劃撥土地除外)。
國有土地使用證的類型有哪些?
國有土地使用證分類的話，一般按照辦理來分，有兩種類型：一類是房改房和經濟適用房用地的土地使用證，另一類就是商品房住房用地的土地使用證。
土地使用證怎么辦理
1、土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請書》。
2、地籍調查。包括權屬調查和地籍測量兩部分。權屬調查包括核實土地權屬來源，認定土地權屬界線、設立權屬界讓等內容。地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量;第二步地籍勘丈。
3、權屬審核。內容有：土地登記申請人的資格審核;宗地自然狀況審核；土地權屬來源，權屬性質和土地使用期限的審核。
4、注冊登記。由土地登記機關按照人民政府對土地登記的批準意見，對批準土地登記的土地所有權、使用權或他項權利進行登記、裝簿、造冊、繕證。
5、頒發證書。由土地管理部門向領證人分送領證通知。

國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
一、國有土地證和集體土地證異同
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據；住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發給具備建房條件的農村村民；而國有土地證是發給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據，任何人都可以申領國有土地證。依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。
二、國有土地使用證年限是多久?
國有土地使用權證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權，這個是有年限的，住宅70年，商業40年，工業50年。另一種是劃撥土地使用權，這個是沒有年限的。一般行政事業單位用地和歷史用地，都是發的這種證。 劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權；根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

法律主觀：

國有土地證是由地方人民政府頒發的證明持證人對一定面積的土地享有使用權的書面文件，是確認持證人享有該土地使用權的法律憑證。領取國有土地證后，可以依法取得國有土地使用權。

法律客觀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。