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2021農村土地征收補償標準(國家征地補償標準2021每畝價格)

首頁 > 財產房產2024-09-18 19:35:28

農村道路征地補償標準是什么?

第一,土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。第二,土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數目。

對于征地大家應該不會感到陌生,為了公共利益的需要,政府有時候需要征收土地。在我國,政府征地的同時要給予適當的補償,但補償標準并不是一刀切的,其中一個補償依據是被征收土地原先的利用類型。那么,農村道路征地補償標準是怎樣的呢?一、什么是征地補償      征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。      制定征地統一年產值標準和區片綜合地價是完善征地補償機制、實現同地同價的重要舉措,也是提高征地補償標準、維護農民權益的必然要求,各類建設征收農村集體土地都必須嚴格執行。推進征地補償新標準實施,確保補償費用落實到位。二、農村道路征地補償標準      征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。      村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。      鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元三、施工運輸道路補償標準      凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復。      鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。      鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元四、其他類型農村土地征用補償標準      1、 征收耕地補償標準      旱田平均每畝補償5.3萬元。      水田平均每畝補償9萬元。      菜田平均每畝補償15萬元。      2、 征收基本農田補償標準      旱田平均每畝補償5.8萬元。      水田平均每畝補償9.9萬元。      菜田平均每畝補償15.6萬元。      3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。      4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。      《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。      征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。      一般來說,農村交通并不發達,所以我們可以看到,農村道路征地補償標準中對農村道路的補償金額還是挺高的,平均每畝補償13.6萬元。如果是鄉村道路連接線,補償金額稍低一點。根據道路的材質不同,農村道路征地補償標準也有所區別。

2021農村土地征收補償新標準

法律分析:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2021農村土地征收補償新標準

法律分析:農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

法律依據:《土地管理法》第四十七條 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

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