農(nóng)村宅基地確權(quán)條件：
1、必須是本村村民，且本村內(nèi)并無宅基地；
2、原先宅基地被依法征收，需另外重新向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)；
3、因?yàn)榻Y(jié)婚等原因，確實(shí)需要新建住房的；
4、居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的；
5、外來人口無住房的，可以申請(qǐng)宅基地。可想而知，滿足這些條件的人現(xiàn)在是少之又少，所以說，宅基地會(huì)越來越難審批。
農(nóng)村宅基地確權(quán)手續(xù)：
1、宅基地申請(qǐng)人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》；
2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地進(jìn)行認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備；
3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告；
4、審批公告期滿，無異議的并加蓋市人民政府土地登記專用章；
5、登記注冊(cè)根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地為單位逐項(xiàng)填寫土地登記卡、土地歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字；
6、頒發(fā)土地證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

宅基地使用權(quán)辦理的基本流程為首先進(jìn)行宅基地審批，獲得批準(zhǔn)后領(lǐng)取宅基地證書，然后開始辦理宅基地使用權(quán)證。具體流程和要求可能因地區(qū)而異，需要咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解詳細(xì)信息。

在我國，農(nóng)村宅基地的管理主要依據(jù)《農(nóng)村宅基地條例》等法律法規(guī)，同時(shí)在實(shí)際操作中也需要遵循當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定。對(duì)于一般的宅基地使用權(quán)辦理，需要注意以下幾個(gè)方面1. 審批環(huán)節(jié)在辦理宅基地使用權(quán)前，需要先辦理宅基地審批手續(xù)，獲得相應(yīng)的宅基地證書。2. 權(quán)利人確認(rèn)宅基地使用權(quán)的辦理需要確認(rèn)權(quán)利人的身份和權(quán)利，一般需要提供相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等。3. 支付費(fèi)用宅基地使用權(quán)證的辦理一般需要支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和用途需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。4. 相關(guān)手續(xù)在辦理過程中還需要辦理一些相關(guān)手續(xù)，如公證、備案等。

宅基地是誰的？使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓？宅基地實(shí)際上屬于集體所有制，但由于《土地管理法》規(guī)定土地不能買賣，因此宅基地的產(chǎn)權(quán)也無法轉(zhuǎn)讓。但是，宅基地的使用權(quán)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，在一定的條件下，宅基地使用權(quán)的受讓人可以轉(zhuǎn)為宅基地的使用者。

辦理宅基地使用權(quán)證需要注意相關(guān)流程和要求，并確保自己的權(quán)益合法有效。在實(shí)際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或律師等專業(yè)人士，以便更好地完成辦理過程。

【法律依據(jù)】：
《農(nóng)村宅基地條例》第十二條 宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但不得以任何形式轉(zhuǎn)讓宅基地所有權(quán)。

一、宅基地申請(qǐng)的條件有哪些
(一)具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：
1、農(nóng)村村民戶無宅基地;
2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;
3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無宅基地的;
4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。
(二)宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)報(bào)送相關(guān)材料：
1、農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;
2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;
3、戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));
4、原集體土地使用證書。
二、農(nóng)村宅基地審批的程序是怎樣的
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：
1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);
2、村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意;
3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;
4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;
5、張榜公布;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核;
8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);
9、審批結(jié)果張榜公布;
10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;
11、國土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;
12、國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。
三、哪些人可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。農(nóng)村居民若需要申請(qǐng)宅基地的話，則要先看自身是否符合宅基地申請(qǐng)的條件。要是自己之前將宅基地轉(zhuǎn)讓給了他人之后，又再次申請(qǐng)宅基地的，這個(gè)時(shí)候一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地堅(jiān)持的是一戶一宅的原則，但如果有兄弟姐妹要分戶的，則也可以格外申請(qǐng)宅基地。
4、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件：農(nóng)村村民在5種情況下，可以向戶口所在地集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)使用宅基地。符合下列條件之一的，可以向戶口所在地集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)使用宅基地：因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；原有宅基地被依法征收，或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的；縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。
法律依據(jù)
《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》
第十二條　下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：
（一）為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；
（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；
（三）農(nóng)村村民一戶一處之外的宅基地；
（四）農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；
（五）自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；
（六）縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。
由于前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)和第（三）項(xiàng)規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評(píng)估價(jià)格對(duì)原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第十三條　本省依法實(shí)行農(nóng)村村民一戶一處宅基地制度。
農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；
（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。
第十四條　農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請(qǐng)宅基地的條件，并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。
農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的，村民委員會(huì)可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后收回，統(tǒng)一安排使用。