農村宅基地全部都是屬于農村集體經濟組織所有的,村民若想要獲得宅基地的使用權的話,就需要符合申請宅基地的條件,那么申請宅基地的條件是什么呢?下面和小編一起來了解一下吧。
申請宅基地的條件是什么
只要符合以下六種情況的話,一般都是可以申請宅基地的,具體如下所示:
(1)想要申請農村宅基地的話,那么申請人就必須是屬于農村戶口,并且必須要屬于該農村集體經濟組織的成員,另外還需要常年居住在農村,名下必須沒有屬于自己的宅基地。
(2)若年輕人想要申請農村宅基地的話,申請人的年齡應該在二十周歲以上,還應該有穩定的經濟來源,并且應該是和父母已經分戶居住了,才可以申請屬于自己的宅基地。
(3)假如申請人的宅基地因為被國家征收了,導致自己沒有了宅基地,這時就可以在當地重新申請一個屬于自己的宅基地。不過需要注意一下自己是否有申請以房換房的形式來得到相關補償,假如有的話,那么則無法再申請宅基地。
(4)假如申請人因為受到洪災或者是火災等原因,導致自己的房屋出現了破損的話,那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(5)假如申請人的宅基地上的房屋已經破舊到無法居住的話,那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(6)假如申請人因為某些特殊的原因把自己的戶口從原來的農村集體經濟組織遷出去了,但是后來又遷回來了,那么也是可以在當地申請屬于自己的宅基地的。
以上就是關于申請宅基地的條件是什么的詳細介紹,希望可以幫助到有需要申請宅基地的朋友。想要申請宅基地的朋友一定要確定清楚自己是否符合申請宅基地的條件,然后再去申請。
宅基地申請條件如下:
1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。
宅基地法律特征如下:
1、宅基地使用權的主體具有特定性,原則上限于農村居民;
2、宅基地使用權的客體具有特定性,限于集體所有土地;
3、宅基地使用權的內容具有特定性,僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施;
4、宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利,由集體經濟組織成員無償取得、無償使用;
5、宅基地使用權沒有期限限制。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。第三百七十八條 土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的,設立土地承包經營權、宅基地使用權等用益物權時,該用益物權人繼續享有或者負擔已經設立的地役權。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
相關推薦: