土地在轉讓過程中產生的費用總和，包括營業稅+印花稅+ 企業所得稅 +工本費等。 1、營業稅 《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》財稅[2003]16號文三條（二十）單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的 土地使用權 ，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。率為5%單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項不動產或土地使用權作價后的余額為營業額稅。率為5% 2、印花稅按產權轉移書據萬分之五繳納。 3、企業所得稅 《中華人民共和國企業所得稅暫行條例實施細則》第七條"條例第五條(二)項所稱財產轉讓收入，是指納稅人有償轉讓各類財產取得的收入，包括轉讓固定資產、有價證券、股權以及其他財產而取得的收入。根據此規定，

土地契稅：土地契稅賬務處理注意一覽
契稅是對境內土地房屋因買賣、典當、贈與或交換而發生產權轉移時，以當事人雙方簽訂契約土地房屋的價格(買價、典價、贈與房價、交換差價)作為計稅依據，向產權承受人征收的一種稅。企業取得土地使用權、房屋按規定交納的契稅，由于是按實際取得的不動產的價格計稅，按照規定的稅額一次性征收的，不存在與稅務機關結算或清算的問題，因此，也不需要通過“應交稅金”科目核算。企業按規定計算交納的契稅，借記“固定資產”、“無形資產”、“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”科目。
問：公司購買了一塊土地，繳納一定數額的印花稅和契稅，如何處理會計分錄?
答：1、《企業會計準則第6號——無形資產》第十二條第2款規定，外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
貴公司購入土地交納的契稅屬于相關稅費，應計入土地成本。
2、《企業會計準則——會計科目和主要賬務處理》“6403 營業稅金及附加”第1條規定：房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”科目核算。
貴公司產權轉讓書據合同的印花稅，直接在當期損益中列支。
1、首先不需要單獨設置應繳契稅會計科目處理;
2、實際繳納契稅的時候直接計入相關資產的成本，做：借：固定資產-**資產貸：銀行存款等

購買土地需要繳納營業稅、契稅、印花稅以及土地增值稅。
營業稅及附加出讓方：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納百分之五的營業稅；
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和百分之三的教育費附加。
印花稅和契稅雙方：
1、按產權轉移書據所載金額繳納百分之零點零五的印花稅；
2、按成交價格繳納百分之三的契稅。
土地增值稅出讓方：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅；
2、規定扣除項目，取得土地使用權所支付的金額，開發土地的成本、費用，與轉讓房地產有關的稅金；
3、稅率的確定四檔，增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%，增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%，增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%，增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
營業稅，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。
印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。其因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅法是調整印花稅征納關系的法律規范的總稱。
土地增值稅是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以其轉讓房地產所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。

法律依據
《土地增值稅暫行條例》
第十條 納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起七日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。