農(nóng)村土地承包法 第26條規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其 土地承包經(jīng)營權(quán) 或者允許其依法進行 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為 非農(nóng)業(yè)戶口 的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 簽定 農(nóng)村土地承包合同 的注意事項： 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致； 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口； 3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確； 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期； 5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)； 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正； 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類； 8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。
法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境； （三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)； （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
首先， 農(nóng)村土地承包 協(xié)議如約定承包權(quán)的繼承問題時，依據(jù)協(xié)議內(nèi)容處理。符合我國民事 合同當(dāng)事人 意思自治原則。 其次，如合同對于能否繼承未作任何約定，發(fā)包方與個人簽訂農(nóng)村土地承包協(xié)議的，嚴(yán)格意義上來講，承包權(quán)是不能繼承的。因為作為承包合同主體的被 繼承人死亡 ，主體資格喪失，承包合同終止。但承包土地上的收益是被繼承人的個人財產(chǎn)，可以繼承。即使發(fā)包人采用書面、口頭等形式允許被繼承人的親屬繼續(xù)承包，也是對于 農(nóng)村土地承包權(quán) 的重新發(fā)包，而不是繼承事實。 如合同對于能否繼承未作任何約定的，發(fā)包方與家庭簽訂農(nóng)村土地承包協(xié)議的，并且作為承包合同主體的家庭依然存在的，被繼承人在承包權(quán)中的份額是可以被繼承的，繼承主體應(yīng)為符合農(nóng)村土地承包主體的家庭成員。
法律客觀：《 民法典 》第三百三十二條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由 土地承包經(jīng)營權(quán) 人依照 農(nóng)村土地承包 的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
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