裂縫一般應(yīng)該要滿足規(guī)范規(guī)定的要求，一般情況下允許的裂縫寬度不應(yīng)超過0.3mm，則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品，有特殊要求時，不宜超過0.2mm。而如果超過該規(guī)定則說明是不合格房屋，房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。

按照《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB 50010-2010 》，允許出現(xiàn)裂縫的鋼筋混凝土構(gòu)件，其裂縫控制等級為三級。三級裂縫控制根據(jù)構(gòu)件的不同使用環(huán)境選擇，其中一類環(huán)境最大允許值為0.3mm，其他類別為0.2mm。

擴(kuò)展資料：

混凝土收縮變形是這種工程材料的固有特性。它主要有澆筑初期（終凝前）的凝縮變形；混凝土硬化過程中的干縮變形；混凝土在恒溫絕濕條件下，由凝膠材料的水化作用引起自生收縮變形；溫度下降引起的冷縮變形以及因碳化引起的碳化收縮變形五種。在正常條件下以干縮為主。

收縮量隨時間增長而不斷加大，收縮速率隨混凝土齡期的增長而急劇減小。大部分收縮變形一年內(nèi)完成，90天的收縮為全部收縮量的40％～80％（以20年的收縮為準(zhǔn)）。

影響混凝土收縮的因素主要有水泥品種、骨料品種和含量、混凝土配合比、外加劑種類及摻量、介質(zhì)溫度和相對濕度、養(yǎng)護(hù)條件等。混凝土的相對收縮量主要取決于水泥品種、用量和水灰比，絕對收縮量除與這些因素有關(guān)外還與構(gòu)件施工時最大連續(xù)邊長相關(guān)。

不論混凝土的絕對收縮量有多大，只要混凝土板能自由收縮，板內(nèi)是不會產(chǎn)生拉應(yīng)力的。但是，實際鋼筋混凝土樓板總是受到其支承結(jié)構(gòu)的約束，從而在板內(nèi)產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力超過混凝土的極限抗拉強(qiáng)度時，就會產(chǎn)生裂縫。

參考資料：百度百科-混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范

可以找所屬區(qū)域的質(zhì)檢站或房屋質(zhì)量鑒定所來鑒定房屋裂縫情況。
墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，你可以申請進(jìn)行驗收，但費用一般需要自行承擔(dān)，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào)，所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭取。
房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)：墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)就不達(dá)標(biāo)。
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可以找所屬區(qū)域的質(zhì)檢站或房屋質(zhì)量鑒定所來鑒定房屋裂縫情況。