裂縫一般應該要滿足規范規定的要求，一般情況下允許的裂縫寬度不應超過0.3mm，則可以說是質量過關是合格品，有特殊要求時，不宜超過0.2mm。而如果超過該規定則說明是不合格房屋，房屋裂縫鑒定標準不達標。

按照《混凝土結構設計規范GB 50010-2010 》，允許出現裂縫的鋼筋混凝土構件，其裂縫控制等級為三級。三級裂縫控制根據構件的不同使用環境選擇，其中一類環境最大允許值為0.3mm，其他類別為0.2mm。

擴展資料：

混凝土收縮變形是這種工程材料的固有特性。它主要有澆筑初期（終凝前）的凝縮變形；混凝土硬化過程中的干縮變形；混凝土在恒溫絕濕條件下，由凝膠材料的水化作用引起自生收縮變形；溫度下降引起的冷縮變形以及因碳化引起的碳化收縮變形五種。在正常條件下以干縮為主。

收縮量隨時間增長而不斷加大，收縮速率隨混凝土齡期的增長而急劇減小。大部分收縮變形一年內完成，90天的收縮為全部收縮量的40％～80％（以20年的收縮為準）。

影響混凝土收縮的因素主要有水泥品種、骨料品種和含量、混凝土配合比、外加劑種類及摻量、介質溫度和相對濕度、養護條件等。混凝土的相對收縮量主要取決于水泥品種、用量和水灰比，絕對收縮量除與這些因素有關外還與構件施工時最大連續邊長相關。

不論混凝土的絕對收縮量有多大，只要混凝土板能自由收縮，板內是不會產生拉應力的。但是，實際鋼筋混凝土樓板總是受到其支承結構的約束，從而在板內產生拉應力，當拉應力超過混凝土的極限抗拉強度時，就會產生裂縫。

參考資料：百度百科-混凝土結構設計規范

可以找所屬區域的質檢站或房屋質量鑒定所來鑒定房屋裂縫情況。
墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建筑工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。
房屋裂縫鑒定標準：墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。
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可以找所屬區域的質檢站或房屋質量鑒定所來鑒定房屋裂縫情況。