視情況而定。具體判定標準如下：
1、租客承擔責任：租住的房屋漏水如果是因為租客原因導致的，那么最終應當由租客來承擔責任。一般情況下，業(yè)主作為作為不動產的所有人，對于因其房屋漏水對鄰居造成的損失，鄰居有權要求業(yè)主承擔責任。業(yè)主在承擔賠償責任后亦可向租戶追償。對于具體的損失，可以雙方酌情商定。
2、業(yè)主承擔：如果房屋漏水是由于業(yè)主裝修不當等其他業(yè)主原因的，則應當由業(yè)主來承擔侵權責任，租客不承擔責任。
發(fā)現廚房漏水首先應當保護現場，并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。然后進行協商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。若協商不成，請有評估資質的企業(yè)，如價格認證中心等，到現場進行評估。等待有關手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。
法律依據：
《民法典》
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

廚房共用排水管道漏水誰負責？

對于廚房共用排水管道漏水的責任，需要考慮以下幾個因素：

物業(yè)管理責任：如果該廚房位于公共區(qū)域，且由物業(yè)公司負責維護，那么物業(yè)公司有責任修理漏水問題。
業(yè)主責任：如果該廚房是業(yè)主的私人廚房，那么業(yè)主有責任負責修理漏水問題。
共同責任：如果廚房是多個業(yè)主共同使用的，那么漏水問題可能是由于多個業(yè)主共用排水管道而導致的。在這種情況下，所有使用該排水管道的業(yè)主都應該共同承擔修理責任。
維修責任：如果漏水是由于排水管道的老化、破裂或損壞等原因造成的，那么維修責任可能需要由物業(yè)公司或業(yè)主承擔。

由于具體情況各異，建議在發(fā)現廚房共用排水管道漏水問題后，立即與物業(yè)公司或其他相關責任方聯系，通過協商解決問題并確定責任承擔。

廚房主下水管道漏水房子在保修期內屬于開發(fā)商責任，超出保修期屬于自己的責任。
針對出現的不同情況，由不同人負責。
1、新領鑰匙入住驗房，下水管道接口漏水、檢修口漏水，由物業(yè)公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。
2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。
3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏，誰家使用誰家負責。
法律依據
《中華人民共和國房屋建筑工程質量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。