綜述：要看具體情況。第一套房的話，交契稅是1%。如果你已經是二套房以上的話那么需要交3%的契稅。還有和房子的大小有關90平以下的可以減半。

購房契稅，指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。

計算方法：

稅率：1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。

參考資料來源：百度百科－購房契稅

二手房為普通住宅，建筑面積低于90平方米，契稅為房產總價的1%，建筑面積在90-144平方米之間的，契稅為房產總價的1.5%，建筑面積高于144平方米，或者房屋為商業性質的，契稅均為房產總價的3%，購置二手房印花稅為房產總價的5‰。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第十九條　納稅人、扣繳義務人按照有關法律、行政法規和國務院財政、稅務主管部門的規定設置帳簿，根據合法、有效憑證記帳，進行核算。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十條　從事生產、經營的納稅人的財務、會計制度或者財務、會計處理辦法和會計核算軟件，應當報送稅務機關備案。

納稅人、扣繳義務人的財務、會計制度或者財務、會計處理辦法與國務院或者國務院財政、稅務主管部門有關稅收的規定抵觸的，依照國務院或者國務院財政、稅務主管部門有關稅收的規定計算應納稅款、代扣代繳和代收代繳稅款。

契稅 方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括 購房 人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 　　對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。“家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。”通知中稱。在營業稅方面，通知中明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。 通知中還稱， 北京 市、 上海 市、 廣州 市、 深圳 市暫不實施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優惠政策和營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照之前政策執行。