1.訂金與定金，從字面本身就可以予以區(qū)別！

（1）訂金

訂，從字形上看，言字旁，就是一個口頭預(yù)約的意思。從法律上講，通常有“口說無憑、立字為據(jù)”的說法，說白了，在嘴上預(yù)約，無以為證，自然就有取消、不實的可能。即使當(dāng)前有電子證據(jù)，有錄音、錄像等，但起碼也有一個載體存在，而不是單純的一個“嘴巴上說”。因此，在預(yù)約的情況下，我們還可以取消預(yù)約。訂，只是一個預(yù)約、制訂、簽訂之意。

訂金，它是在被視為合同可以履行情況下而預(yù)先支付的合同款項。換句話說，如果在合同執(zhí)行過程中不出現(xiàn)什么意外，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分。但是，如果這份合同執(zhí)行不了，不管是哪一方的責(zé)任，訂金都是可以退的。

（2）定金

定金則有所不同了。

定，是確定、決定之意，是表示肯定或必然，是確定不變的，是先期確定。

定金具有對合同的擔(dān)保、保證的性質(zhì)，類似于保證金。支付定金后，如果支付定金的一方單方面后悔，不履行合同，就不能要求對方退還定金。但如果是由于接收定金一方的原因而不能履行合同的，則接收定金的一方要雙倍返還定金。比較常見的情況是，很多人買房，剛開始覺得房子不錯，馬上拿錢就定了。

但再看其他樓盤，又覺得現(xiàn)在這個樓盤比之前的樓盤更適合自己，更便宜、實惠。這個時候，買方一旦反悔，想要回定金，基本上是不可能，因為這屬于買方單方面反悔，賣方可以不退之前的定金。當(dāng)然，排除賣方也不懂，將“定金”寫錯了“訂金”，或者買方以“一哭二鬧三上吊”的方式讓賣方“退步”。反過來說，賣方如果覺得還有新的買家出更高的價錢，或者房產(chǎn)市場發(fā)生新的變化，房價突然上漲，賣方不想賣給買方了，就要退還買方雙倍定金，甚至是樂意奉“賠”。

（3）相通之處

“訂”與“定”也有相通之處，都有經(jīng)商討或按一定程序約定的意思。只不過，“訂”重在商討的過程，而“定”重在確定的結(jié)果。

其實，從這個角度也能說明二者的關(guān)鍵性區(qū)別。既然“訂”重在商討的過程，那么就可以反悔，可以退款；類似，既然“定”重在確定的結(jié)果，那么結(jié)果就不能反悔，反悔就要承擔(dān)責(zé)任。

2.訂金與定金，上升到法律上的區(qū)別！

（1）法律層面上的說法

“定金”是法律層面上的說法，而“訂金”并不是一個標準的法律用語。定金有擔(dān)保、保證性質(zhì)，而訂金則只是一個預(yù)訂、預(yù)約之意，在實踐中看作是預(yù)付款。

（2）主合同與從合同的差異

定金合同是主合同的從合同，即使定金合同不成立或不生效，也不影響主合同的效力；而訂金合同是主合同的一部分，按照約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立。

（3）法律后果不同

前面已經(jīng)說了，支付定金的一方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)該適用定金罰則，雙倍返還定金。交付或收受訂金的任何一方不履行合同的，不發(fā)生喪失訂金或雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作預(yù)付款或損失賠償金。

事實上，合同中一般情況下是“定金”，而非“訂金”。如果在合同中直接寫成“訂金”，收受一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。

“定金”與“訂金”的區(qū)別你一定要知道

解釋定金:是指當(dāng)事人雙方為了保證義務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。

訂金:是在交易尚未完全達成的情況下，買方為表達誠意，使賣方對交易有信心而先履行部分義務(wù)區(qū)別:定金具有擔(dān)保的性質(zhì)，是承擔(dān)違約責(zé)任的一種形，適用定金罰則，即給付定金一方拒絕訂立主合同，則無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

而訂金實質(zhì)上具有預(yù)付款的性質(zhì)，不具有定金的性質(zhì)，不適用定金罰則。如出現(xiàn)違約情況，一般只能按照有關(guān)預(yù)付款的規(guī)定進行處理，即接收方應(yīng)將訂金返還給交納方。

《法律依據(jù)》《中華人民共和國民法典》第五百八十六條:【定金】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條:【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。