很多人都不是很清楚不動產證和房產證的區別，對于不動產證登記已經實施有一段時間了。那和小編一起來看看有什么區別吧。

不動產證與房產證區別

1、證件名稱不同：房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。

2、監制機關不同：房產證，監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。

3、權證編號不同：房產證有兩個編號，一個是建房注冊，一個是房屋所有權證號。不動產權證書，包括證書編號和不動產權編號。

4、頒證詞不同：房產證頒證詞，根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，是為了保護房屋所有權人的合法權益，經審核屬實，才發此證。不動產權證頒證詞，根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，是保護不動產權的人的合法權益，經審查核實，準予登記，頒發此證。

5、標注產權信息不同：房產證字正文需標注房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等等。不動產權證書在正文需標注權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況，簡單明了。

文章總結：不動產證與房產證區別，證件名稱不同: 房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》;監制機關不同: 房產證，監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。權證編號不同、頒證詞不同、標注產權信息不同。

房產證跟不動產證的區別：
1、不動產證和房產證名稱不同
能夠直觀的看得出來，兩種證件的名稱是不同的。
2、不動產證和房產證內容不同
房產證包含有房屋所有產權人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況等內容，而不動產權證除了上述的內容之外，還增加了不動產單元號、鐳射區、適用期限等內容。
3、不動產證和房產證發證機關不同
房產證的發證機關是市或縣的房地產管理局，不動產證是由縣級以上人民政府所設立的不動產登記部門。
房產證作用：
1、保證房屋買賣交易正常進行，沒有房產證的話就沒有辦法上市交易，也就無法正常過戶。
2、保護所有人權益，沒有房產證就無法證明房子的權屬問題，一旦土地被征用或者是拆遷，就無法獲得賠償。
3、申請貸款的保障。
。

吉屋房產百科，更多買房必須知識