買房交定金是十分常見的，只有付了定金，開發商才會為你預留房子，這也是房地產銷售的一種行業規定，但對于購房者而言，交定金之前一定要想清楚，下面就跟大家說說買房交定金需要注意的事項有哪些。
一、查看房屋是否有五證
買房交定金之前，應查看該房屋是否有五證，尤其是預售許可證，一般情況下，開發商只要能拿出預售許可證就不會有多大的問題，但如果開發商無法出具五證，說明該房屋可能未辦理合法手續，購買這類房屋無法保障個人的合法權益，建議大家不要購買。
二、了解房屋是否出售給他人
在交定金之前，應了解清楚該房屋是否已出售給別人，雖然在這種情況下，購房者可以要求開發商退還定金，但這無疑給自己增加了不少的麻煩，為了省去這些不必要的麻煩，我們事先就要確認房屋有沒有出售給別人。
三、交定金前需簽訂房屋認購書
購房者在付定金前，需與開發商進行溝通，確認雙方意見達成一致后，即可簽訂房屋認購書，協議內對房屋買賣雙方的權利與義務做了明確的說明，雖然與購房合同不同，但一樣具有法律效力，如果雙方出現違約行為，應按房屋認購書承擔相應的責任。
四、一定要實地看房
實地看房是買房時必不可少的一個步驟，因為通過實地看房，可以對房屋的結構、格局等情況進行深入的了解，如果是精裝房，只有實地看房才能知道房屋的裝修情況如何，檢查房屋各方面情況沒有問題后，方可付定金。
總結：關于買房交定金需要注意的事項有哪些的內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。在付定金之前大家一定要想好了，不能一時沖動就付了定金，這樣可能會導致自己的經濟損失哦!

1、交定金的要求：定金的金額要按照相關合同規定的支付，不得超過合同規定的總金額。
2、定金應匯入指定賬戶，以確保資金安全。
3、定金支付后，雙方應及時形成雙方簽字的定金收據或定金憑證，并及時把定金收據或憑證送交雙方。
4、定金支付后，雙方應根據合同的規定，及時完成合同的簽訂及其他相關程序。
5、定金支付后，雙方可以約定一個合理的時間，在該時間內完成合同簽訂及其他相關程序，否則定金將不予退還。
6、定金交付后，應及時開具正規稅務發票，用于記錄定金支付費用，以保證雙方的權益、稅收及合同執行。

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