一、交付定金后違約的怎樣賠償
交付定金后違約賠償:收了定金后如果是收受的一方違約的,應(yīng)當雙倍返還給付方定金;如果給付方違約的,則無權(quán)要求返還定金。定金制度旨在擔保債權(quán)的實現(xiàn),其作為一種 違約責任 形式,主要體現(xiàn)于上述法律關(guān)于“ 定金罰則 ”的規(guī)定上。
二、定金的種類有哪些
1.立約定金。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當雙倍返還定金。
2.成約定金。當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
3.證約定金。以其交付作為合同成立的證據(jù)的定金。
4.違約定金。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。
5.解約定金。定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。
三、定金和違約金的區(qū)別
定金和違約金的區(qū)別有:
1.根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實現(xiàn)為根本目的,因此定金屬于擔保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為,是 民事責任 的承擔方式。
2.交付的時間不同。所以,定金具有預(yù)先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。
3.發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當事人雙方在定金合同中約定的,而違約金一般是當事人自己約定的。
4.確定的標準不同。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。
法律分析:第一,要明白定金的種類, 根據(jù)定金擔保目的的不同 , 可以將其區(qū)分為訂約定金、成約定金、解約定金和違約定金,解約定金是以一方解除合同為適用條件;違約定金是以一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)為適用條件的。第二,要明確定金的金額,定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的。即不能超過主合同標的額的百分之二十。當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金 , 將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi),上述四種定金的性質(zhì)各不相同,適用的條件也各不相同。如定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。
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