法院肯定不會按協(xié)議來判，因為這種協(xié)議是違法的，因而是無效的，但能起一定的作用。

　　一、所謂凈身出戶

　　是指在夫妻雙方?jīng)Q定離婚時，一方要求另一方在結束婚姻關系時不得到任何共同財產(chǎn)。通俗的來講就是離婚時一方要求另一方放棄一切夫妻之間的共同錢財。

　　二、凈身出戶的協(xié)議，沒有法律依據(jù)，故協(xié)議無效。

　　根據(jù)最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第七十五條規(guī)定：附條件的民事行為，如果所附條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應當認定該民事行為無效。

　　我國《婚姻法》第三十一條規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。你提問中講到的協(xié)議內(nèi)容，實際上已經(jīng)侵犯了離婚自由，顯然已經(jīng)違反了婚姻法的規(guī)定，屬于無效的合同。既然認定為無效合同，那么自然不可能一分錢都不分給有外遇的丈夫或妻子。

　　請注意：我國法律是允許夫妻雙方對財產(chǎn)進行約定的，但只要在對財產(chǎn)的約定時，如果涉及到前邊所訴“如一方出軌，則另一方……”等有關人身性質(zhì)的約定，就屬于無效。 

　　三、所謂的凈身出戶的協(xié)議本身并不具備有效性，但也并不能完全否則他的效力。

　　根據(jù)相關法律規(guī)定，在離婚時，所謂的過錯方要給另一方一定的經(jīng)濟補償，并可以要求對方相應的少分財產(chǎn)。那么依據(jù)此協(xié)議書離婚，雖然不能依據(jù)協(xié)議，將財產(chǎn)完全歸屬于無過錯方，但是可以作為對方之前有過錯的一份很有利的證據(jù)。

　　請注意：在現(xiàn)實生活中，想要搜集所謂一方有過錯的證據(jù)，還是有困難的，但是仔細調(diào)查發(fā)現(xiàn)其實也不難尋找，如果對方長期與其他人一起以夫妻名義共同居住，那么可以調(diào)查附近的鄰居，居委會等等的證人證言，依據(jù)此不但可以作為證據(jù)，甚至可以追究對方重婚的刑事責任。如果有對方的短信、QQ、微信等等的聊天記錄都可以作為對方有過錯的證據(jù)。但是像電視里一樣的采取偷拍等等行為得來的證據(jù)，如果涉及隱私，在法庭上是不一定采納的，但是錄音證據(jù)是可以的，所以可以采取與對方談話的時候錄音等等方式來證明，這些都是可以的。

　　四、除了離婚協(xié)議之外，處于弱勢的女方該如何盡可能多爭取自己的權益呢？

　　根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻雙方是可以就夫妻共同財產(chǎn)以及個人財產(chǎn)進行協(xié)議的。你提到凈身出戶協(xié)議之類的，法律上是無效，那么我們完全可以換種方式，將原來的忠誠協(xié)議變更為雙方對財產(chǎn)的約定甚至贈予，只要不涉及人身，那么這份協(xié)議即是有效的，但是要注意對于房產(chǎn)贈予，如果僅僅有這份協(xié)議，沒有經(jīng)過過戶，那么對方是有權撤銷贈予的，所以建議一旦簽訂協(xié)議，要盡早的先辦理過戶手續(xù)。

　　五、男方父母付的首付，婚后房產(chǎn)證寫的女方名。

　　1、婚后購房，不管房產(chǎn)證上寫誰的名字，原則上都是夫妻共同財產(chǎn)；即不是只寫女方的名字，房子就是女方個人的。如果要明確是女方的，那就要再寫一份協(xié)議，夫妻雙方明確約定，此房產(chǎn)僅歸女方所有。請注意，這個協(xié)議里不能有什么外遇之類的條件，就是無條件地歸女方所有，這是可以的，一旦加上什么外遇的條件，這份協(xié)議就無效了。

　　2、男方父母付的首付，原則上視為對男方一個人的贈與。除非明確表示是贈與雙方的。離婚時，男方可以要求女方返還此款。當然如果按前述的1，夫妻之間已經(jīng)對此房產(chǎn)又做了明確約定的，應當視為男方已經(jīng)贈與女方，離婚時，不得要求返還。

根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權利。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。