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公共配套設施建設費是什么(公設費是什么)

首頁 > 財產房產2024-10-02 21:23:10

公共配套設施費包括哪些

此費用包括如下:
1、道路建設和維護費用、橋梁和隧道建設和維護費用、給排水系統建設和運營費用、電力供應系統建設。
2、運營費用、通信網絡建設和維護費用、垃圾處理系統建設和運營費用、公園綠地的規劃與管理、社區健身房的養護。

基礎設施配套費包括什么

1、城市基礎設施配套費指的是按城市總體規劃要求,為籌集城市市政公用基礎設施建設所收取的費用,其按建設項目的建筑面積計征,其專項用于城市基礎設施和城市公用設施建設,包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林綠化、路燈、環境衛生等設施的建設。
2、基礎設施配套費是政府向建設單位收取的一項費用,一般按新建、擴建、改建的面積作為征收基數,每平方米的價格各地都是不一樣的。
3、一般規定可以減免的建設項目,有些項目能否減免不明確,可以提出申請,經過審批后就可以減免,基礎設施配套項目所包含的內容各地都有很大的差別,有些沒有包含的項目會另外收取。

公共配套設施費確認原則是什么?

公共配套設施費確認原則是什么?

公共配套設施費指房地開發項目內發生的獨立的非營業性或者無償轉讓的包括居委會、派出所、消防、水塔、自行車棚、鍋爐房、幼兒園、公共廁所等公共配套設施支出。

構成房地產開發企業的一一個很重要的成本項目。計入配套設施開發成本,通過“開發成本”科目進行總分類核算。在此科目下設置“配套設施開發”時細科目進行明細分類核算。

這種配套設施費用的核算_不屬于配套設施成本計算的內容。②第一類配套設施如果與商品房和商品性建設場地非同步建設,或者雖然同步建設,但是其配套設施費需由兩個以上的房屋或土地開發項目成本負擔,在這種情況下,就需要將各項配套設施作為獨立的成本計算對象,在配套設施開發二級賬下設置明細賬核算其實際成本,待房屋或土地開發項目竣工時,再按一定方法將配套設施成本分配計入房屋或土地開發項目成本的公共配套設施費成本項目。③第二類配套設施中,開發小區外的供水、供電、供氣、供熱的增容、增壓、交通道路,按規定不能計入開發產品成本。因此,應作為獨立的成本計算對象,在配套設施開發二級賬下設置明細賬核算其實際成本。④第二類配套設施中,開發項目內的商店、銀行、郵局、中小學、文化站等,因為都是可以獨立發揮效益的完整的房屋建筑物,所以,不論其費用是否可以計入商品房和商品性建設場地成本,都應作為獨立的成本計算對象,在配套設施開發二級賬下設置明細賬核算其實際成本。對于其中不能有償轉讓的配套設施費用,應在商品房或商品性建設場地竣工時,再采用一定方法分配計入房屋或土地開發成本。

城市公共設施配套費是指哪些內容?

城市公共設施配套費:市政基礎設施配套費(簡稱大配套費)和建設項目非版營業性公用設施配權套費(簡稱小配套費)。
一般小配套項目中,幼兒園、小學、中學工程統一由建設行政主管部門組織實施,工程費用按實在收取的小配套費中列支(社會出資等形式辦的經營性幼兒園,不在小配套費列支);其它工程由建設單位負責實施,工程費用實行分項定額包干辦法,根據列入建設項目詳細規劃的項目和分項工程定額標準,在收取小配套費時予以扣除。

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