法律分析：1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。 2.工期延長和延誤索賠。它包括工期索賠和費用索賠兩方面，應(yīng)分別編制，因為這兩方面索賠不一定同時成立。凡純屬業(yè)主和工程師方面的原因造成的工期的拖延，不僅應(yīng)給承包商適當(dāng)?shù)匮娱L工期，還應(yīng)給予相應(yīng)的費用補(bǔ)償。3.加速施工的索賠。4.因非承包商的任何責(zé)任和原因引起施工臨時中斷和工效降低引起索賠。 5.業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起索賠。 6.業(yè)主風(fēng)險和特殊風(fēng)險引起索賠。 7.物價上漲引起索賠。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》

第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。 有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時，應(yīng)當(dāng)及時修訂。

第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。

第五十四條 建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

施工單位索賠成立的條件有哪些

　　施工單位索賠成立的條件有哪些，在生活中大家應(yīng)該都很關(guān)注關(guān)于法律的事情，法律有很多的作用和知識，施工索賠就是法律所提及的一個知識點，而大家都會去了解法律方面的知識，那么施工單位索賠成立的條件有哪些？

　　 一、施工索賠成立的條件

　　索賠成立的前提條件。索賠的成立，要同時具備以下三個前提條件：

　　（1）承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告；

　　（2）與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；

　　（3）造成費用增加或工期損失的原因，根據(jù)合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任。以上三個條件必須同時具備，缺一不可。

　　 二、如何進(jìn)行工程索賠

　　承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠

　　1、承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利；

　　2、承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料；

　　3、索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄；

　　4、在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并附必要的記錄和證明材料。

　　 三、工程索賠的分類

　　按索賠目的分類，按索賠處理方式分類，按索賠對象分類。

　　 索賠目分類：

　　1、工期索賠：工期索賠是承包商向業(yè)主要求延長施工的時間，是原定的工程竣工日期順延一段合理時間。

　　2、經(jīng)濟(jì)索賠：經(jīng)濟(jì)索賠就是承包商向業(yè)主要求補(bǔ)償不應(yīng)該由承包商自己承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失或額外開支，也就是取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　 索賠處理分類：

　　1、單項索賠：單項索賠就是采取一事一索賠的方式，即在每一件索賠事項發(fā)生后，報送索賠通知書，編報索賠報告書，要求單項解決支付，不與其他的索賠事項混在一起。

　　2、綜合索賠：綜合索賠又稱總索賠，俗稱一攬子索賠。即對整個工程（或某項工程）中所發(fā)生的數(shù)起索賠事項，綜合在一起進(jìn)行索賠。也是總成本索賠，它是對整個工程（或某項目工程）的實際總成本與原預(yù)算成本之差額提出索賠。

　　 索賠對象分類：

　　1、索賠是指承包商向業(yè)主提出的索賠。

　　索賠和反索賠是相對性的，反索賠即對索賠的反擊，工程中習(xí)慣性將發(fā)包人向承包人的索賠稱為反索賠。

　　1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用損失。

　　2、因工程變更(含設(shè)計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時間、費用損失。

　　3、由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋，技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加。

　　4、發(fā)包人提出提前完成項目或者縮短工期而造成承包人的.費用增加。

　　5、發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。

　　6、合同規(guī)定以外的項目檢驗、且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯?fù)所發(fā)生的損失或費用。

　　7、非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工。

　　8、物價上漲，法規(guī)變化及其他。

　　 【相關(guān)法律知識】

　　《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

　　第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　 第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

　　(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

　　(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

　　 一、索賠基本條件是什么

　　索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆＝ㄔO(shè)工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。

　　1、客觀性：是指客觀存在不符合合同或違反合同的干擾事件，并對承包商的工期和費用造成影響、這些干擾事件還要有確鑿的證據(jù)說明。

　　2、合法性：當(dāng)施工過程產(chǎn)生的干擾，非承包商自身責(zé)任引起時，按照合同條款對方那個應(yīng)給予補(bǔ)償。

　　索賠要求必須符合本工程施工合同的規(guī)定。按照合同法律文件，可以判定干擾事件的責(zé)任由誰承擔(dān)、承擔(dān)什么樣的責(zé)任、應(yīng)賠償多少等。所以，不同的合同條件，索賠要求具有不同的合法性，因而會產(chǎn)生不同的結(jié)果。

　　3、合理性：是指索賠要求合情合理，符合實際情況，真實反映由于干擾事件引起的實際損失、采用合理的計算方法等。承包商不能為了追求利潤，濫用索賠，或者采用不正當(dāng)手段搞索賠，否則會產(chǎn)生以下不良影響：

　　(1)合同上方關(guān)系緊張，互不信任，不利于合同的繼續(xù)實施和雙方的進(jìn)一步合作。

　　(2)承包商信譽(yù)受損，不利于將來的繼續(xù)經(jīng)營活動。在國際工程承包中，不利于在工程所在國繼續(xù)擴(kuò)展業(yè)務(wù)。任何業(yè)主在招標(biāo)中都會對上述承包商存有戒心，敬而遠(yuǎn)之。

　　(3)在工程施工中濫用索賠，對方會提出反索賠的要求。如果索賠違反法律，還會受到相應(yīng)的法律處罰。

　　 二、索賠的成立條件：

　　當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足的三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時間內(nèi)提出。

　　《民法典》（自2021年1月1日起施行）

　　第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第五百九十二條當(dāng)事人都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　當(dāng)事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生有過錯的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。