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查處土地違法行為立案標準(非法占用土地罪立案標準)

首頁 > 財產房產2024-10-03 09:22:15

違法用地的認定標準

違法用地是指未經批準或者超出批準的范圍、用途或者標準,占用耕地、林地、草地、水域及其它土地資源的行為。違法用地行為嚴重破壞了國家土地資源的保護和利用,對生態環境和社會經濟發展造成了嚴重的影響。因此,認定違法用地的標準非常重要。
一般來說,認定違法用地的標準主要包括以下幾個方面:
1.土地用途不符合規定。土地利用總體規劃是國家對土地利用的總體安排,土地利用規劃是對土地利用的具體規定。如果土地用途不符合規定,就屬于違法用地。
2.建設項目未經審批。依法必須經過審批的建設項目,未經審批或者未經批準的,就屬于違法用地。
3.用地面積、范圍、標準超過批準。如果用地面積、范圍、標準超過了批準的規定,則屬于違法用地。
4.占用保護區、生態功能區等禁止開發利用的土地。國家對保護區、生態功能區等具有重要生態價值的土地實行嚴格保護,禁止開發利用。如果侵占了這些土地,就屬于違法用地。
5.占用耕地、林地、草地、水域等重要資源。耕地、林地、草地、水域等是國家重要的自然資源,對于保障糧食安全、維護生態平衡等具有重要意義。如果占用了這些土地,就屬于違法用地。
綜上所述,認定違法用地的標準主要包括土地用途不符合規定、建設項目未經審批、用地面積、范圍、標準超過批準、占用保護區、生態功能區等禁止開發利用的土地以及占用耕地、林地、草地、水域等重要資源等。如果您有關于違法用地的問題,建議您咨詢專業的律師,以獲得更加準確的法律意見。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》
第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十五條違反本法規定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十六條違反本法規定,拒不履行土地復墾義務的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的,責令繳納復墾費,專項用于土地復墾,可以處以罰款。

非法占用土地罰款標準

法律分析:1、責令退還非法占用的土地,即將非法占用的土地恢復到占用以前的狀態,如果非法占用的土地是公共用地或未確定給單位和個人使用的國有土地的,要恢復到占用以前的原貌;如果非法占用的土地是其他單位和個人使用的國有土地的,要將非法占用的土地退還原使用者,由此而給原使用者造成損失的,可以依法追究違法使用者的民事責任;如果非法占用的土地是農民集體經濟組織的,作出處罰決定的土地行政主管部門應當責令其交還原農民集體經濟組織。2、限期拆除新建的建筑物和其他設施,如果在非法占用的農用地上新建了建筑物和其他設施的,并且這些建筑物和其他設施是違反土地利用總體規劃的,作出處罰決定的土地行政主管部門應當責令違法者在一定期限內予以拆除,恢復土地原狀。3、沒收新建的建筑物和其他設施,如果在非法占用的土地新建的建筑物和其他設施是符合土地利用總體規劃的,作出處罰決定的土地行政主管部門應當予以沒收。4、罰款,對非法占用土地的,除采取上述處罰措施以外,還可以對當事人處以罰款,但罰款是選擇性適用條款,是否給予罰款,由土地行政主管部門根據違法情節而定,至于罰款的具體幅度和標準,應由《土地管理法實施條例》作出明確規定。對非法占用土地的,對當事人處以罰款,《土地管理法實施條例》規定,罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。5、行政處分,給予行政處分的對象是非法占地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員。給予行政處分的依據是《國務院關于行政機關工作人員獎懲暫行規定》和《企業職工獎懲條例》。行使行政處分的機關是有關責任人員的所在單位或者上級機關。6、刑事責任,主要是指非法占用土地的行為情節嚴重。處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

法律依據:《中華人民共和國刑法》第三百四十二條 違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規,在國家公園、國家級自然保護區進行開墾、開發活動或者修建建筑物,造成嚴重后果或者有其他惡劣情節的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。有前款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十三條 農村居民點布局和建設用地規模應當遵循節約集約、因地制宜的原則合理規劃??h級以上地方人民政府應當按照國家規定安排建設用地指標,合理保障本行政區域農村村民宅基地需求。 鄉(鎮)、縣、市國土空間規劃和村莊規劃應當統籌考慮農村村民生產、生活需求,突出節約集約用地導向,科學劃定宅基地范圍。

查處土地違法行為法律立案標準

查處土地違法行為法律立案標準
下列情形應當立案:(一)未經批準,非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;(二)不符合法律規定的條件,非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;(三)將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的;(四)不符合法律規定的條件,擅自轉讓房地產開發項目的。
【法律依據】
《土地管理法》第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

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