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建筑施工合同注意事項有哪些(簽訂建筑施工合同的注意事項有哪些)

首頁 > 財產房產2024-10-03 13:10:34

簽建筑施工勞動合同注意事項有哪些


簽署勞動合同既是勞動者實現勞動權的重要保障,也是用人單位合理使用勞動力、鞏固勞動紀律、提高勞動生產率的重要手段,它能夠減少和防止發生勞動糾紛的現象,是十分重要的。下面小編將為大家介紹簽建筑施工勞動合同注意事項有哪些。
簽建筑施工勞動合同注意事項一
勞動合同必須由具備用工主體資格的用人單位與農民工本人直接簽訂,不得由他人代簽。建設領域未取得營業執照的工程項目部、項目經理、施工作業班組、包工頭等不具備用工主體資格,不能作為用工主體與農民工簽訂勞動合同,必須由工程總承包企業直接與農民工簽訂勞動合同。
簽建筑施工勞動合同注意事項二
勞動合同可以采取有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作任務為期限的三種形式。無固定期限勞動合同是無明確合同終止時間和勞動合同。有固定期限的勞動合同,應當明確起始和終止時間。雙方可在勞動合同中約定試用期。
簽建筑施工勞動合同注意事項三
勞動合同中要明確農民工的工種、崗位和所從事工作的內容。
簽建筑施工勞動合同注意事項四
用人單位要按照安全生產有關規定,為農民工提供必要的勞動安全保護及勞動條件。在農民工上崗前要對其進行安全生產。施工現場必須按國家建筑施工安全生產的規定,采取必要的安全措施。用人單位為農民工提供的宿舍食堂、飲用水、洗浴、公測等基本生活條件應達到安全、衛生要求。
簽建筑施工勞動合同注意事項五
在勞動合同中要明確工資的計算方式,并約定支付的時間、標準和支付方式。按月支付工資的,不得低于低工資標準,并明確工資標準,工資支付日期。
簽建筑施工勞動合同注意事項六
在勞動合同中明確要求農民工遵守的用人單位的規章制度,應當依法制定。用人單位應當在簽訂勞動合同前告知農民工。根據不同崗位的特點,用人單位與農民工協商一致,還可以在勞動合同中約定其他條款。

建筑施工合同注意事項有哪些

簽訂工程合同應注意以下六個事項:

1、對方如是法人和其他社會組織,應加蓋其單位的公章。或者對方的經辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委托書。

2、加蓋的公章應清晰可辨。

3、合同文本經過修改的,應由雙方在修改過的地方蓋章確認。

4、爭取取得對方的營業執照復印件。

5、合同文本一般都為多頁打印,雙方應在合同上加蓋騎縫章,以免出現合同文本被部分替換的爭議。

6、合同中的簽字最好使用藍黑鋼筆水書寫,這樣能夠明顯區分原件及復印件。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百七十條:合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

建設工程施工合同介紹

  導語:合同,如今在社會上的一些商業活動中很是普遍,它是用來保障雙方的權力與義務,規范交易行為,使之更為公正公平的。而建設工程施工合同就是在建設工程施工工程中所簽訂的一種合同。在本文中,土巴兔小編將為大家介紹一下建設工程施工合同的內容、作用以及注意事項,幫助大家有所了解。

  


  建設工程施工合同的內容

  建設工程施工合同是由建設單位與施工人,也就是發包方與承包方所簽訂的一種合同,它借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款。建設工程施工合同,一般主要包括了工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備的供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作條款等。

  而標準的建設工程施工合同,包括發包方與承包方的信息、工程概況、工程承包形式及范圍、合同數量及價款、合同期、工程質量標準符合國家驗收標準、付款方式、施工組織與工期、安全及文明施工與管理、甲乙兩方責任、違約責任及附則等等。

  


  建設工程施工合同的作用

  建設工程施工合同,是用來明確簽訂合同雙方的權利與義務的,是承包人用來進行施工,發包人用來支付價款,進行質量、進度以及投資控制的主要依據。它的簽訂可以規范建筑工程施工的管理,使之有序競爭,避免了工程款的拖欠以及工程質量問題。

  


  建設工程施工合同的注意事項

  由于建設工程施工合同是用來保證合同簽訂雙方的權利與義務的,所以,在合同的制定與簽訂時應該多加注意,避免因漏洞而造成損失。具體來說,就是承包方與發包方要對工程的一些信息以及相關證件有詳細的了解,要確定好工期以及施工進度,事先考慮到并避免影響工期的幾種因素以及一些可能存在的風險,還有索賠以及工程款拖欠的處理方法等等。

  


  以上就是本文所介紹的有關建設工程施工合同的內容、作用以及注意事項等相關內容。在這里,小編提醒大家,只有事先考慮全面建設工程施工過程中可能出現的各種情況,明確相應的處理方法,并將其寫入合同中,才能減少施工過程中產生糾紛的可能性,避免這些沖突影響工程施工的進度與質量。

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