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建設工程承包合同的違反責任(建設工程承包合同的違反責任有哪些)

首頁 > 財產房產2024-10-04 09:28:00

甲方未按進度支付工程款的違約責任

未按時支付工程款要承擔違約責任。發包人未按照工程建設合同約定向承包人支付工程價款的,構成違約,承包人可以依法向人民法院起訴。對于承包人完成工程建設后,要對工程進行竣工驗收,驗收合格的,發包人就要按約定對工程價款進行結算,向承包人支付工程價款。
一、施工合同無效工程款如何索要
合同無效但工程經驗收合格的,承包人可以請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。如果工程經驗收不合格,但是經修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用。修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
二、無效的建設工程施工合同怎樣處理
建設工程施工合同無效,但建設工程竣工驗收合格的,承包人要求參照合同支付工程價款的,應當予以支持;建設工程施工合同無效,建設工程竣工驗收不合格的,按照下列情形處理:
1、修復后的建設工程竣工驗收合格,發包人要求承包人承擔修復費用的,予以支持;
2、修復后的建設工程竣工驗收不合格,承包人要求支付工程價款的,不予支持;
3、因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應當承擔相應的民事責任。
三、建筑工程合同無效如何處理
建設工程合同無效的處理包括以下方面:
1.工程價款的支付建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,如果修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;如果修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
2.過錯方的賠償責任建設工程施工合同無效,一方當事人可以請求有過錯的對方賠償損失,但應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任。損失大小無法確定,一方當事人請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款支付時間等內容確定損失大小的,人民法院可以結合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

工程質量不符合法律規定有什么責任

工程質量不合規定的法律責任
根據我國合同法第281條的相關規定,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規定,因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。
《建筑法》第74條規定,建筑施工企業在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的,或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的,責令改正,處以罰款;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建筑工程質量不符合規定的質量標準的,負責返工、修理,并賠償因此造成的損失;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
工程質量不和規定怎么處理
1、經返工重做或更換器具、設備的檢驗批,應重新進行驗收。
2、經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批,應予以驗收。
3、經有資質的檢測鑒定達不到設計要求,但經過原設計單位核算,認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批,可予以驗收。
4、經過返工和加固處理的分項、分部工程,雖改變外形尺寸,但仍能滿足安全使用要求,可按技術處理方案和協商文件進行驗收。
(1)分項、分部工程某項質量指標達不到驗收規范的要求,經過有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求,由其設計單位經過驗算,認為通過返工、加固處理后可以達到設計要求。這時,找出事故原因,分清質量責任,經過建設、施工、監理、設計單位等協商,同意進行加固補強,并明確加固費用的來源,加固后的驗收等事宜。
(2)在處理時,一般由原設計單位出具加固技術方案,施工單位實施加固,雖然改變了個別建筑構件的外形尺寸,或留下永久性缺陷,包括改變工程的用途在內,應按協商文件驗收這是有條件的驗收,由責任方承擔經濟損失或賠償。
這種情況實際達不到驗收規范的合格規定,應算在不合格工程的范圍。但在《條例》中對不合格工程的處理做了技術處理方案、返修的條款,是一個給出路的做法。只要能保證結構安全和使用功能的,仍作為特殊情況進行驗收。不能出了質量事故的工程都推到報廢,這樣對國家、企業、社會等損失很大。
5、通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程,嚴禁驗收。

什么是建設工程承包合同的違反責任

法律分析:建設工程承包合同的違反責任有承包方拖延工期;工程質量不符合合同規定;逾期交付等情形;有發包方未按合同規定提供原材料、設備、場地、資金等,不支付價款等情形。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。

第七百九十條 建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。

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