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工程工期順延違約嗎(工程工期延誤賠償有國家標準么)

首頁 > 財產房產2024-10-04 23:53:23

工期順延的法律規定

工期順延,是發包人原因或者不可抗力原因導致實際工期落后于合同約定工期或超出合同工期,承包人請求延長合同工期的情形。通過工期順延,承包人一方面可以免除該部分工期違約責任,另一方面可以向發包人主張停工、窩工、合理利潤等損失。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百九十八條隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。

未按工期完工是否可以處罰

法律分析:施工單位如果拖延工期,就是違背了施工合同中關于工期和完工時間的規定,就應該承擔相應的違約責任。當然如果是因為天氣等不可抗力導致的工期推后,是應該可以理解的,不應該視作違約行為。

法律依據:《中華人民共和國建筑法》第十五條 建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權人在合理期限內未請求履行。有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系,但是不影響違約責任的承擔。

第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

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