一、交房逾期違約金怎么算
1、如果合同約定的違約金過低，不足以彌補實際損失的，依據規定可以請求增加賠付額。建議分別提起訴訟，由于內容基本相同、又是同一被告，為節約訴訟成本法院會考慮并案審理。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過損失的30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成損失為由請求增加的，應當以違約金造成的損失確定違約金數額。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、逾期付款違約金標準是什么
逾期付款包括未按約定期限或者法律規定的期限支付價款的行為，是一種違約行為，應當按照合同的約定或者法律、行政法規的規定承擔相應的違約責任。違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失原先的按月補償款構成勞動者的不當得利，應計算為用人單位實際損失，數額不應當較大，最高不超過實際損失的120%-130%為宜。

逾期交房的，也就是違反了合同約定，應當依合同約定支付違約金，還可以要求對方賠償損失。
合同法
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

　　先跟您說一個案例，某私企負責人徐先生，去年相中了一處正在開發的高檔物業，經過仔細了解，他決定購買該小區的一套四居室，并與開發商簽了合同。合同中規定，開發商保證在2010年年底前向徐先生交房，除非發生不可抗力，一旦出現開發商逾期不交房的情況，徐先生可向開發商追索違約金;逾期超過60天，徐先生有權解除契約。合同簽好后，徐先生尋思著2010 年年底拿房，2011年春節入住。結果一直等到了今年4月中旬，都沒見到房子。
　　徐先生不想再等，決定退房并向開發商索取違約金。
　　為讓事情盡快解決，徐先生特別委托律師處理。律師在審核過徐先生所簽的合同后，告訴他合同中的違約條款對開發商的約束力太小，根本起不到制裁作用。徐先生簽的是《市內銷商品房預售契約》，其中，第七條的條款是有關逾期交房追索違約金的，開發商事先在上面填寫了這樣的內容，“違約金支付時間自房屋交付之日起，每延期一日，按已支付房款金額的萬分之一向購房人支付違約金”，按照這個規定，開發商需支付的違約金很少，每天萬分之一的概念實際就是年利率3.65%，比正常存款利率都低，過分低的數額根本對開發商起不到違約制裁作用。經過律師的解釋，徐先生發現自己被所簽的合同捆住了，因為照此約定，自己得不到充分的賠償，想到已經付出的時間和精力，徐先生考慮再三，放棄了退房的念頭。
　　對買房人來講，到底按萬分之幾追索違約金才算合理，并能保證自身的合法權益呢?就合同的一般履行來看，應該是萬分之三至五。另外，買房人通常都需支付利息，而一些房產商與買房人約定，逾期交房違約金從房屋應交付的第二天算起到實際交付日，按人民銀行固定資產貸款利率計算。事實上糾紛發生時，買房人的錢已被開發商占用了很長時間，按照《經濟合同法》中的有關規定，開發商不僅應支付違約金，在定金的返還上也應支付更多。
　　相關法律
　　一、 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
　　第十六條　當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
　　希望可以幫到您。