一、怎么能查到個人房產(chǎn)信息
1、查詢個人房產(chǎn)信息的方式如下：
（1）網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號，但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢；
（2）利用權證查詢。房屋產(chǎn)權證可以證明房產(chǎn)歸屬，依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人辦理公證委托書才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢；
（3）他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權利由他項權人持有，依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人辦理了公證委托書才可以查詢；
（4）司法機關查詢。有的房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
（5）到當?shù)氐姆慨a(chǎn)局查詢。必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?，地產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條
房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
第六十三條
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。
二、如何查詢二手房房屋產(chǎn)權
查詢二手房房屋產(chǎn)權的方式如下：
1、仔細查看賣房者提供的證件和資料。買房時要看賣方的身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見，房屋已簽訂出租協(xié)議的應由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權的書面聲明，房屋沒有抵押權的，提供抵押權人同意其轉讓該房地產(chǎn)的書面意見；
2、主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權狀況。一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產(chǎn)權狀況，可以委托律師代理查詢；
3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務負擔。購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。

產(chǎn)調(diào)就可以了
查詢方法要看你當?shù)赜袥]有實行二手房網(wǎng)上簽約，簡稱網(wǎng)簽。
1、實行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；
2、沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產(chǎn)權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。
不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

法律主觀：

查詢二手房產(chǎn)權的方式是：購房者可以攜帶房產(chǎn)證復印件和售房者身份證復印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權調(diào)查，交易中心備有房屋的原始記錄，包含房屋土地狀況、產(chǎn)權共有人等基本信息。

法律客觀：

購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。產(chǎn)權證件是指《房屋所有權證》和《土地所有權證》。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的交易主體資格。第二步是向有關房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權的來源和產(chǎn)權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等。第三步是查驗房屋有無債務負擔。房屋產(chǎn)權記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權的真實以及原始成交事實，至于該房屋在經(jīng)營過程中發(fā)生的債務和責任，則必須查驗有關的證明文件。另外，購房者還需了解的內(nèi)容有：所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。特別提醒購房人注意的是，購買二手樓房，尤其要搞清楚所購房源是否屬于房改出售的房屋。因為按照房改的有關規(guī)定，城市職工以標準價購買的房屋，應在補交房價后才能獲得產(chǎn)權，否則只有部分產(chǎn)權。如果是這類房屋，也不要購買。