租客拖欠租金的處理方式分別有：有約定的按約定；沒有約定的可以進行協商；協商不成的可以申請調解；調解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。法律其他規定等。

法律依據

《《中華人民共和國仲裁法》》第二條

  平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。

1、如果租客拖欠租金的，可以先由當事人之間協商處理。如果協商不成的，可以請第三方調解;調解不成的，當事人可以向法院起訴，由法院進行調解，或作出相應的判決。

2、法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

（二）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由;

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百二十二條，當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

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有不少房東都遇到過這樣的情況，租戶拖欠房租，有的之后還上了，有的可能就一直這樣托著，給房東帶來了很大的困擾。租戶拖欠房租的情況有哪些處理方式?今 網 小編為您整理出來相關的內容，歡迎大家瀏覽，謝謝。 租戶拖欠房租的情況有哪些處理方式 第一種情況是如何將欠款要回并且將拖欠房款的租客從出租房中驅逐出去。這種情況無論金額的大小，只有通過口頭訴訟來處理，這是一個非常簡單的司法程序，這種情況不用通過簡易審理。通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、 水費 、 電費 、電話費等必須承擔的費用。通過這種方法，可以比較迅速地收回住房。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。 第二種情況就是房東只要求終止合同，不要求歸還拖欠房款，然后將房客驅逐。這種情況也是只需要通過口頭訴訟來處理。 第三種情況是追回拖欠租金。比如租客長期拖欠房租，在沒有結清賬目也沒有告知房東時就離開了。 有問題需要溝通解決，要是對于其中內容有不太清楚也希望進一步了解，建議您及時尋求網 在線律師 的的幫助。

《 民法典 》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。