面積縮水是購房族經常遇到的問題，對于房屋“面積縮水”的問題，應該以房地產管理部門所做的測量面積為準。根據誤差值的不同情況，法律上規定了不同的處理方式，購房者可要求開發商(賣房者)承擔相應的法律責任。
【法律依據】
《民法典》第一百七十九條，承擔民事責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）修理、重作、更換；
（七）繼續履行；
（八）賠償損失；
（九）支付違約金；
（十）消除影響、恢復名譽；
（十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。