法律主觀：

（二）相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利；,（三）相鄰權是基于相鄰關系產生的權利，相鄰關系是指兩個或兩個以上相毗鄰的不動產所有人和使用人因對各自所有或占用的不動產行使權利而發生的權利義務關系。,預期的相鄰通行權不受保護。,（一）“相鄰通行權”，是指由于地理條件的限制，一方必須利用相鄰一方所有或者使用的土地，取得通行等權利；,（二）動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利，而不動產權利人通行時，不能影響他人的權利。,相鄰權不是獨立的物權，只是對所有權的一種限制，屬于所有權的范疇。相鄰權如前所述是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間，一方行使所有權或使用權時，享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。那么相鄰權主體是相鄰不動產的所有人或使用人；相鄰權的內容隨著社會的發展日益復雜。相鄰權的客體我國學界存在爭議，大致分為三種觀點：,（一）一種觀點認為相鄰權的客體是不動產本身；,（二）另一種觀點認為相鄰關系的客體是行使不動產權利所體現的利益；,（三）還有一種觀點認為相鄰關系的客體是相鄰各方所實施的行為，包括作為和不作為。,我們認為，相鄰權因其種類的不同客體也有所不同。若是相鄰不動產權屬不明，則相鄰權的客體是不動產本身。但大多數的相鄰權的客體是行使不動產所有權和使用權所體現的不動產的權益。根據以上相鄰權的特征，,通過以上內容，相信您對相鄰權是什么訴的問題已經有了一定的了解。相鄰權是指相鄰的兩個或兩個以上的不動產所有人和使用人，因對其擁有或占用的房地產行使權利而產生的權利義務關系。

法律客觀：

《民法典》第二百八十八條　 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。 第二百八十九條　 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。

相鄰權糾紛的法律依據主要包括以下內容：

《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

《物權法》第八十五條規定，法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

《物權法》第八十六條規定，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

《物權法》第八十七條規定，不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

不動產使用人,為謀求土地使用價值的最大化、建物的方便、生活的舒適與安寧,一般都需要相鄰不動產使用人予以提供方便與合作。那么,物權法中相鄰權是什么意思呢?現由為大家介紹。一、物權法中相鄰權是什么意思      相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

      “相鄰”意味著只要他人不動產的使用對自己不動產的使用產生影響,或者說對本人不動產的使用影響到他人不動產使用的整個輻射面積和空間,都可稱作“相鄰”。如建物區分所有中,一樓產生噪音,六樓被感知,仍可謂一樓與六樓相鄰,可徑直基于相鄰關系行使相鄰權。如溫豐文先生在論述區分所有中對他人專有部分之使用請求權時說:“使用請求權行使之對象,不以物理上前后左右或上下相鄰接之專有部分為限,在物理上縱未鄰接,只要是建物維護或修繕之必要范圍內,亦得對之行使。”二、相鄰權與地役權的區別      首先,在產生原因方面,也就是相鄰權與地役權最本質的區別,相鄰權由法律直接規定,是依據不動產權利而發生的法定權利,其成立即對抗第三人,無需登記便可當然發生效力;地役權的取得主要是依法律行為而取得,一般是約定權利,如可以基于當事人的合同約定產生,但此種行為屬物權設定行為,當事人雙方應到不動產登記機關進行設立登記。此外,地役權也可因遺囑、繼承或時效等原因而取得。      其次,在調節范圍方面,相鄰權是法律對相鄰關系進行的一種最小限度的調節,其對不動產所有權或使用權的限制與擴展程度較少;作為當事人雙方超越相鄰權限度而約定的權利,地役權對土地所有權或使用權的限制與擴展程度較大,并且能夠運用其私法自治的特性來彌補法律規定的相鄰關系內容十分有限的不足,從而可以有效地利用土地和其他不動產資源,更好地行使自己的權利而向對方提出更高的提供便利的要求。二者是相輔相成的法律制度。      再次,在存在條件方面,相鄰權的存在條件是權利主體的不動產必須相互毗鄰,相鄰權反映的相鄰關系既適用于土地相鄰,也適用于房屋等建筑物相鄰,但一般認為在相鄰的兩塊權屬不同的土地上才會發生相鄰關系,而地役權只發生在土地所有人或使用人之間,所反映的相鄰關系只適用于土地相鄰關系,但不受土地是否毗鄰的限制。例如,需役地人在供役地修建水渠,該行為受制于水源地而無需要求需役地與供役地相鄰。      最后,在權利存續期間及有償與否方面,地役權的存續期間可由當事人約定,地役權的取得有償與否也取決于地役權的設定方式和雙方當事人的約定;而相鄰權由法律直接規定,存續期間是法定的,通常是無償的。      不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。物權法中相鄰權是什么意思,為大家介紹到這里,希望對大家有所幫助.