房產贈與他人需要什么條件
房產贈與他人需要的條件如下：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續。
屋贈與的程序是怎樣的？
房屋贈與的程序如下：
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；
2、辦理公證；
3、辦理房屋所有權轉移登記手續；
4、贈與人將房屋交付受贈人。
贈與協議怎么寫才有法律效應？
根據我國民法典的有關規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，一般情況下，贈與人作出的承諾生效時合同即成立，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
贈與協議按照下列要求寫才有法律效應：
1、應寫明贈與方與受贈方的基本信息。
2、寫明贈與協議的具體贈與內容。
3、注明簽字，蓋章，寫明日期。
4、協議當事人需具有完全民事行為能力，協議內容意思表示真實，協議不能違反法律規定。
綜上所述，贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證；房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第六百六十二條
贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
二、對贈與人有扶養義務而不履行；
三、不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。