城市建設的“大餅”越攤越大，很多人靠著炒房發(fā)家致富，突破了階層固化；當下國家提倡房住不炒，存量房越來越多，很多投資業(yè)主需要租金來緩和進賬的現(xiàn)金流，逐漸都面臨一堆問題：
毛坯出租沒人要，精裝修價格太貴，租客不愛惜；
裝修太差，很難吸引優(yōu)質(zhì)租客；
導致租客流動性大！中介費更是付到肉痛！
出租房如何裝修更省錢？更搶手？
舊房屋、大房屋怎樣才能租上價格？
房東如何才能做甩手掌柜、輕松坐等收益？
但是對于在城市漂泊打拼的年輕人來說，暫時買不起房，租房過渡，但是越來越多的年輕人觀念放開，思想進步，不再像過去老人節(jié)衣縮食，年輕人敢于超前消費，明白房子是租的，但生活是自己可以把握的，早晚肯定會有自己的一套滿意的房子。
很多租客也在苦惱
房子是租的,沒有歸屬感。很多房東的出租房很LOW，實在住不下去，自己改造成本又高
【馮繼雷無毒快裝】就是為了解決這些問題而創(chuàng)立，引導一部分業(yè)主提高出租房居住環(huán)境，相信肯定越來越鶴立與出租房市場
今天馮繼雷教大家低成本裝修高格調(diào)出租房
添置床邊毯
當你睡眼朦朧迷迷糊糊地下床，一腳踩下去的不是冷冰冰的地板，而是軟絨絨的毯子，是不是感覺被善待，心情好到飛起來。有了床邊毯，你還可以在上面玩玩手游，看看書，背后有床做支撐點，比葛優(yōu)癱還愜意喲~
2.沙發(fā)
房間空間允許的話，放一張沙發(fā)會非常有家的感覺,朋友來了也有地方坐。可以考慮買個便宜的懶人布藝沙發(fā)，淘寶300元左右
3.綠植
一個房間有了綠植就有了生氣，馮繼雷無毒家裝網(wǎng) 首推綠蘿，生命力強大好養(yǎng)活，而且可以水培，放在美美的玻璃瓶里文藝氣息撲面而來。
4.落地燈
落地燈是一種非常體現(xiàn)生活情趣的物件，暖黃色的燈光下，夜闌臥聽風吹雨，或是滿簾風雨一床書，也可以捧杯暖飲聽酥骨的音樂。
5.床頭畫
床頭畫也是非常彰顯逼格的單品，使用得當大大提升屋主人的品味。是一個不可多得的小成本軟裝神器。
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毛坯房指初裝修房，房內(nèi)沒有做任何的裝修，很多業(yè)主毛坯房交房后，沒打算自己入住，想要直接將房子出租，但是毛坯房出租要是不注意的話，將會給自己日后帶來不必要的麻煩，那么毛坯房出租需要注意哪些問題呢？下面小編就為大家講解毛坯房出租注意事項，希望對大家有所幫助。
一、證件要齊全
出租前，作為房東最好將毛坯房的證件提前準備好，方便租客查看，畢竟出租的是毛坯房，租客需要自己裝修才可入住。證件有建筑質(zhì)量認定書、住宅說明書、質(zhì)量保證書、開發(fā)竣工綜合驗收合格證、房產(chǎn)證等等。
二、改造要注意
雖說毛坯房暫時用來出租的，但業(yè)主有可能日后自己收回來自住，若租客有想法要改造主體的話，一定要與房東簽好相關合同，尤其是不可以動承重墻，否則會給主體帶來安全隱患。
二、租賃合同
房東與租客雙方在簽訂租賃合同，合同內(nèi)容應約定詳細，比如說裝修費用雙方要如何承擔，當租約到期時，裝修材料如何處理；房屋出租后，租客是否可以再次轉租該房屋，如果不可以，在合同中一定要明確約定，如果可以，要寫明轉租后租金如何分配;注明租金付款方式和租期。
押金是多少，費用如何支付，如何續(xù)簽等等；承租者的身份及用途也要調(diào)查清楚，不可以用此房做違法亂紀的事。
文章總結：關于毛坯房出租的注意事項就為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助。其實為了把毛坯房快速租出去，還是建議房東們做一個簡單的裝修，并且將租賃的年限簽訂更長些，這樣更加的盈利。如需了解更多相關知識，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)資訊平臺。
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