法律禁止房地產轉讓的法定情形包括，依法被查封、凍結或評估期間、涉及公有財產或限制抵押物權利的房地產，以及涉及婚姻財產、未成年人財產等情形。

依照《物權法》第二十二條規定，法律禁止房地產轉讓的法定情形包括以下幾種：1.依法被查封、凍結的房地產：在訴訟中，當事人申請財產保全時，法院可以根據情況采取查封、扣押、凍結等措施，禁止對該房地產進行轉讓。2.評估期間的房地產：如當事人申請拍賣房地產時，需要由房地產評估機構對房產進行評估，評估期間也禁止對該房地產進行轉讓。3.涉及公有財產或限制抵押物權利的房地產：如國家所有的土地使用權，或者規劃用途為道路、公共設施用地等的房地產，以及受到限制抵押的房地產等。4.涉及婚姻財產、未成年人財產等：如夫妻共同所有的房地產或者未成年人所有的房地產等，只有在經過相關手續或者法院審批后，才能進行轉讓。

除了以上情形，還有哪些情況下法律禁止房地產轉讓？此外，《物權法》還規定了其他限制房地產轉讓的情形，如存在抵押權、留置權、租賃權等物權之類情形。此外，如果房地產已經被查封、扣押、凍結等，也禁止進行轉讓。

總之，法律禁止房地產轉讓主要包括涉及公有財產、限制抵押物權利、評估期間、夫妻共同財產和未成年人財產等情形。在進行房地產交易時，應當注意了解和遵守相關法律法規，以免造成不必要的法律糾紛。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《 城市房地產管理法 》的規定，下列房地產不得轉讓： (1)以出讓方式取得 土地使用權 的，不符合城市房地產管理法法第三十九條規定的條件的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (3)依法收回土地使用權的; (4)共有房地產，未經其他共有人書面同意的; (5)權屬有爭議的; (6)未依法登記領取權屬證書的; (7)法律、行政 法規 規定禁止轉讓的其他情形。 但是需要說明，前述規定是管理性規范，并非效力性規范，并非均導致 合同無效 。如有爭議，請委托專業 律師 幫助。 《城市房地產管理法》第三十八條　下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得 土地使用權 的。 （二）以劃撥方式取得土地使用權的，不符合《房地產管理法》有關規定的。 （三）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。 （四）依法收回土地使用權的。 《 民法典 》第二百零八條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。