經(jīng)濟適用房可以按揭貸款嗎
經(jīng)濟適用房是由政府推出的新型房產(chǎn)品種，主要為中低收入家庭提供的具有社會保障性質(zhì)的商品房，因為價格比市面上的商品房要低很多，因此深受大眾喜愛。但是經(jīng)濟適用房是否可以按揭貸款呢？申請貸款注意哪些問題呢？我們一起看看吧。
一、經(jīng)濟適用房可以按揭貸款嗎
買經(jīng)濟適用房是可以貸款的，操作方式和貸款條件基本與商品房的個人購房貸款方式相同。需要符合以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18-60歲(含)之間;
2、申請人具有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，并具備按其償還貸款本息的能力;
3、具有貸款人認可人的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息并能承擔連帶責任的保證人。
二、申請經(jīng)濟適用房貸款注意事項
1、經(jīng)適房在五年之內(nèi)是不可以上市交易的，貸款人男性年齡不超過60周歲(含)以上，貸款人女性年齡不超過55周歲(含)以上。買房子價錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標。比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素，建議你綜合考慮，做出符合自己的判斷。
2、貸款期限可以根據(jù)貸款人的條件而定，如果貸款人經(jīng)濟壓力比較大，把貸款期限放長一些，每個月的還款壓力就會更小一些。但是期限太長，還的利息就比較多，這樣就不劃算。一般來說，貸款期限的長短可以根據(jù)月還款額來決定，盡量將還款額控制在整個家庭收入的30%以內(nèi)比較合理。
文章結(jié)語：關(guān)于經(jīng)濟適用房可以按揭貸款嗎和注意事項就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)資訊平臺。
請問經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？
一、請問經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？
經(jīng)濟適用房可以貸款,需要一些條件：
1.經(jīng)濟適用房需要滿5年才能貸款，按規(guī)定5年后才能上市交易；
2.經(jīng)濟適用房上市交易需要補差價；
3.經(jīng)濟適用房需要拿到房產(chǎn)證才可以抵押貸款，銀行貸款會押房產(chǎn)證。
未滿五年以上的經(jīng)濟適用房不能申請貸款的，因此想要貸款那么就需要等上五年，除此之外，就算滿五年以上可以具備申請房屋貸款，有些銀行也是不愿意接受經(jīng)濟適用房的。
根據(jù)當前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。
以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！
二、經(jīng)濟適用房貸款方式及條件，希望能給大家解惑
1、什么是經(jīng)濟適用房2、經(jīng)濟適用房申請條件3、經(jīng)濟適用房貸款方式
三、《經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》明確經(jīng)濟適用住房開發(fā)...
我是來看評論的
按揭怎么計算??經(jīng)濟適用房要多少錢??
我想要個公式可以自己算按揭的,不要太復(fù)雜的 經(jīng)濟房要多少錢買???我在廣東的三線城市,應(yīng)該需要什么條件??房貸計算器_等額本息還款法_新浪房產(chǎn)_新浪網(wǎng) 房貸計算器_等額本息還款法_新浪房產(chǎn)_新浪網(wǎng). ... 這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 ...bj.house.sina.com.cn/bxjsq/房貸計算器_提前還款_新浪房產(chǎn)_新浪網(wǎng) 房貸計算器_提前還款_新浪房產(chǎn)_新浪網(wǎng). ... 元已還利息額： 元. 該月一次還款額： 元 下月起月還款額： 元. 節(jié)省利息支出： 元. 新的最后還款期：. 計算結(jié)果提示： ...bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html房貸計算器,房貸利率-北京新房-焦點房地產(chǎn)網(wǎng) 焦點網(wǎng)房貸計算器，提供最新的房貸利率和房屋貸款計算公式，可用于房貸計算、房貸利息計算、房貸月還款額計算等。house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php房貸計算器，貸款計算器，理財計算器-銀率網(wǎng)計算器列表 銀率網(wǎng)提供各種理財產(chǎn)品的計算器，包括各種房貸計算器、貸款計算器儲蓄計算器、外匯計算器。以及銀行卡計算器和其他的投資計算器等。www.bankrate.com.cn/cms/calc_list.php 貸款計算器-購房版-房產(chǎn)頻道-搜狐 等額本息還款法（新利率）, 等額本金還款法（新利率）, 提前還貸計算器(新利率). 公積金貸款額度和年限計算器, 稅費計算器 .... 房貸利率 ...house.sohu.com/housemarket/housemarket2.php?ca...房貸計算器- 買房貸款計算器- 我來房產(chǎn) 我來房產(chǎn)權(quán)威房貸計算器，提供最新的房貸利率和購房貸款信息以及提前還貸，公積金貸款，稅費等計算工具。www.wolai.com/calculator/購房稅費購房能力評估計算器提前還貸住房按揭貸款公積金貸款還貸年限還 ... 公積金貸款額度計算器 · 提前還貸計算器 · 購房稅費計算器. 等額本息還款法：可計算按等額本息還款的方法商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款，不同期限、不同利率的每月還 ...www.123cha.com/credit/北京 新房-購房工具 購房計算器可以為購房者算出貸款、利息等費用，還可根據(jù)購房者的收入能力建議合適的還款方式。 ... 購房支出計算器（最新利率）. 購房能力評估. 提前還貸計算器 ...www.soufun.com/house/newhouse/newhouse_tools.aspx房伯樂房貸計算器 歡迎使用專業(yè)版房貸計算器！您只需選擇相應(yīng)標簽、輸入?yún)?shù)后即可開始計算貸款本息。三合一計算器 ... 房貸計算器：商業(yè)房貸計算，公積金貸款計算，按揭組合貸款計算； ...fangdai.fangbole.com/13.htm
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