全款買的期房進行轉賣，一定要將轉賣情況通知房屋的開發商，通過與開發商溝通協商，經過開發商同意后辦理期房受買人信息變更，或者直接進行房屋轉讓合同的登記辦理，并且進行備案。如若不能及時的辦理期房受賣人之間的變更手續，創建轉讓合同備案，或者能夠短期內獲得房產證，買賣雙方就可以協商，在賣方獲得房產證之后在進行房屋的轉讓交易。但是這種情況有較大的風險性，需要律師參與進行合同條例的起草。如果賣方在全款購房時辦理了按揭貸款方面的手續，則房屋受買房也需要進行按揭貸款的辦理，交易雙方要去賣方原先貸款的機構詢問是否能夠進行按揭手續轉讓的辦理，若可以辦理，則交易雙方就可以依據銀行要求進行轉讓，若不可以辦理，則需要賣方及時的償還銀行的貸款，償還之后在進行相關轉讓手續的辦理。

期房可以賣給別人。不過根據規定，未依法登記取得權屬證書的房屋是不能進行出售的，但其實這里所講的未取得權屬證書指的是已經交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。所以，只要購房者與開發商簽訂了預售合同，并在房地產管理機關進行了預售登記后就可以進行轉讓。
購買期房的流程有哪些
1、簽訂認購書：商品房期房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
當簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。
2、簽訂買賣契約：購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。
簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。
3、預售登記：買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。
4、簽訂管理公約，辦理入住手續：當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。

1、具備權益轉讓條件：根據規定，預購房轉讓必須有預購人與房地產開發企業簽訂商品房預售合同，并在房地產管理機關進行預售登記后就可以進行轉讓。在此，雖未對預售認購協議簽訂后的轉讓作出禁止性規定，但實際上排除了簽訂認購協議就轉讓“期房”的合法性。
2、征得開發商同意：預購人未付清預售商品房預售合同約定總價款的，預購人應當取得房地產開發企業同意;已付清預售商品房預售合同約定總價款的，預購人無須征得房地產開發企業的同意，預購人應當將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發企業。這一規定符合《合同法》關于合同轉讓的規定。
3、轉讓合同與登記：轉讓與售房的應當簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內進行預售變更登記。
4、權益轉讓的法律后果：合同轉讓后，受讓人取得合同當事人的權利。預購房轉讓后，受讓人取得原商品房預售合同約定的預購人(房屋買受人)的一切權力。
5、轉讓價格：相關法律以及管理辦法等沒有對轉讓價格作出規定，所以期房的轉讓也未必是原價。
期房轉讓合同有哪些注意事項
1、必須存在有效的商品房預售合同，轉讓合同是以預售合同為基礎的，預售合同無效，轉讓合同當然無效。
2、標的物是正在建設而未竣工的商品房。
3、必須取得銀行的同意：銀行和預售人之間形成了借貸法律關系和抵押法律關系，相應的銀行是債權人和抵押權人。在借貸法律關系中，債務人轉讓債務必須征得債權人的同意，否則轉讓不發生效力。
4、應該通知開發商：開發商和預售人之間是商品房買賣法律關系和借貸保證法律關系。相應的開發商是債務人和連帶保證責任人。按《擔保法》規定，在保證期間，債權人許可債務人轉讓債務時，未經保證人同意，保證人不再承擔保證責任，可見期房轉讓不以取得預售人同意為要件，不過在實際操作中，各銀行都在借款合同中約定預購人轉讓期房時必須取得開發商的同意，以此來保護自身利益。
5、預購人與下手買家簽定轉讓合同，并辦理了有關手續。