新辦土地證需要的材料具體如下：
1、登記申請(qǐng)書；
2、申請(qǐng)人身份證明相關(guān)材料；
3、權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件，比如土地出讓合同；
4、界址、空間界限、面積等材料。
辦理土地證的主要條件如下：
1、在土，轉(zhuǎn)讓房屋及使用權(quán)時(shí)，需提交房屋買賣協(xié)議、房屋照片及土土地使用證原件；
2、在土，繼承房屋和使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交房屋照片、原土使用證明、公證書或者權(quán)利人親筆簽名的協(xié)議和街道證明；
3、土，新建房屋登記，需提交土及規(guī)劃部門的建設(shè)批準(zhǔn)文件；
4、如土證書遺失或損壞，土權(quán)利人應(yīng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，重新申請(qǐng)證書，并在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上公告。自公告之日起30日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)予以撤銷，發(fā)給新的證書；
5、買賣、繼承、贈(zèng)與的分割，必須由雙方到局辦理；
6、委托代理人除提交通過上述研究材料外，還應(yīng)發(fā)展提供一個(gè)委托人簽字蓋章的授權(quán)委托書。
土地證辦理流程：
1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明；
2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；
3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

法律主觀：

辦理土地證所需材料有：申請(qǐng)書、身份證、戶口本及土地所有權(quán)來源證明等。申請(qǐng)人持相關(guān)材料向國(guó)土資源所申請(qǐng)，國(guó)土資源所派人進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，鄰里指界，完善各種材料后報(bào)國(guó)土資源局登記發(fā)證。

法律客觀：

《土地管理法實(shí)施條例》第三條 國(guó)家依法對(duì)土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。 《民法典》第二百一十條　 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十一條　 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

土地證是土地使用權(quán)的憑證，它就跟房產(chǎn)證是類似的，有了土地證才能證明該塊土地的使用權(quán)是完全屬于你。對(duì)土地的使用，很多時(shí)候都需要持有土地使用權(quán)證。既然要辦理土地證，需要跟辦理房產(chǎn)證一樣準(zhǔn)備資料，那么辦理土地證需要哪些資料?其流程是怎樣的呢?我為您整理了相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)閱讀下文進(jìn)行了解，希望對(duì)您有所幫助，祝您閱讀愉快!

      辦理土地證需要哪些資料與流程一、辦理土地證需要哪些資料      1、辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表。      2、申請(qǐng)人身份件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。      3、發(fā)票復(fù)印件。      4、分戶圖。      5、商品房初始登記證明。      6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。      7、維修基金發(fā)票原件。      8、契稅發(fā)票原件。      9、抵押登記申請(qǐng)表。      10、主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。      11、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書。      12、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須同時(shí)提供受托人身份件件復(fù)印件，查驗(yàn)原件)。二、土地證辦理流程      第一步:向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西:      1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。      第二步:繳納維修基金。      提供資料:1、填寫申報(bào)單(現(xiàn)場(chǎng)有)。2、身份件復(fù)印件。3、購房發(fā)票復(fù)印件。4、《商品房買賣契約》復(fù)印件。      第三步:繳納契稅。      提供資料:1、《商品房買賣契約》頁復(fù)印件。2、身份件復(fù)印件。3、發(fā)票復(fù)印件。      第四步:辦理產(chǎn)權(quán)證。      提供資料:1、辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表。2、申請(qǐng)人身份件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。3、發(fā)票復(fù)印件。4、分戶圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發(fā)票原件。8、契稅發(fā)票原件。9、抵押登記申請(qǐng)表。10、主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。11、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書。12、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須同時(shí)提供受托人身份件復(fù)印件，查驗(yàn)原件)。      第五步:辦理土地證      時(shí)間:拿到房產(chǎn)證后。      辦理土地證需要哪些資料、土地證的辦理過程也并不復(fù)雜，對(duì)于有需要辦理土地證的人而言，可以先了解清楚辦理土地證的各個(gè)資料、程序等等，讓自己能夠根據(jù)實(shí)際的情況來將土地證辦好，避免辦理土地證中出現(xiàn)問題。