隨著城市化進程的不斷推進，拆遷安置房的建設也越來越普遍。拆遷安置房是政府為了保障被拆遷人的基本居住權益而建設的住房，其產權歸居民所有。那么，拆遷安置房房產證怎么辦理呢？下面就來詳細介紹一下。

拆遷安置房房產證怎么辦理

1、首先，需要到當地房地產管理部門進行咨詢，了解拆遷安置房房產證的辦理流程和所需材料。

2、準備好所需材料，包括身份證、購房合同、房屋產權證、房屋驗收合格證、房屋建設工程規劃許可證等。

3、提交材料并進行審核。審核通過后，需要繳納相關費用。

4、等待房產證的領取。一般需要等待一段時間，具體時間根據當地政策而定。

拆遷安置房房產證的注意事項

1、拆遷安置房房產證的產權歸居民所有，但是需要遵守相關規定，如不得轉讓、不得抵押等。

2、在辦理拆遷安置房房產證時，需要提供真實的材料和信息，如有虛假情況，將會受到法律的制裁。

3、在領取房產證后，需要妥善保管，避免遺失或損壞。

4、如果拆遷安置房存在質量問題或其他糾紛，需要及時向相關部門反映，維護自己的合法權益。

拆遷安置房房產證的作用

1、拆遷安置房房產證是居民合法擁有房屋的證明，具有法律效力。

2、拆遷安置房房產證可以作為居民購買其他房產的資格證明。

3、拆遷安置房房產證可以作為居民申請貸款的重要依據。

4、拆遷安置房房產證可以作為居民繼承、贈與、交易等行為的合法依據。

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動遷房即是拆遷安置房，因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。
取得產權的動遷房辦理產證要準備如下資料：動遷房辦理產證須提交下列材料：(1)《上海市房地產登記申請書》(原件);(2)身份證明(復印件);(3)動遷單位原《房地產權證》(原件);(4)《動遷協議》(原件);(5)地籍圖(原件兩份);(6)房屋平面圖(原件兩份);(7)契稅完稅證明(原件)。具體可到房屋所在地的房地產交易中心申請辦理。準備如下資料去房地產交易中心即可：
(1)《上海市房地產登記申請書》(原件);
(2)身份證明(復印件);
(3)動遷單位原《房地產權證》(原件);
(4)《動遷協議》(原件);
(5)地籍圖(原件兩份);
(6)房屋平面圖(原件兩份);
(7)契稅完稅證明(原件)。直接帶著身份證、戶口本、拆遷補償安置協議、申請表(到房地產交易中心索取)、交款收據等與拆遷有關的材料，直接去區房地產交易中心辦理。

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