隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，拆遷安置房的建設(shè)也越來(lái)越普遍。拆遷安置房是政府為了保障被拆遷人的基本居住權(quán)益而建設(shè)的住房，其產(chǎn)權(quán)歸居民所有。那么，拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理呢？下面就來(lái)詳細(xì)介紹一下。

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理

1、首先，需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，了解拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理流程和所需材料。

2、準(zhǔn)備好所需材料，包括身份證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收合格證、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

3、提交材料并進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，需要繳納相關(guān)費(fèi)用。

4、等待房產(chǎn)證的領(lǐng)取。一般需要等待一段時(shí)間，具體時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?/p>

拆遷安置房房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)

1、拆遷安置房房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)歸居民所有，但是需要遵守相關(guān)規(guī)定，如不得轉(zhuǎn)讓、不得抵押等。

2、在辦理拆遷安置房房產(chǎn)證時(shí)，需要提供真實(shí)的材料和信息，如有虛假情況，將會(huì)受到法律的制裁。

3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證后，需要妥善保管，避免遺失或損壞。

4、如果拆遷安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，需要及時(shí)向相關(guān)部門(mén)反映，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

拆遷安置房房產(chǎn)證的作用

1、拆遷安置房房產(chǎn)證是居民合法擁有房屋的證明，具有法律效力。

2、拆遷安置房房產(chǎn)證可以作為居民購(gòu)買(mǎi)其他房產(chǎn)的資格證明。

3、拆遷安置房房產(chǎn)證可以作為居民申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。

4、拆遷安置房房產(chǎn)證可以作為居民繼承、贈(zèng)與、交易等行為的合法依據(jù)。

海豹搬家

動(dòng)遷房即是拆遷安置房，因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿(mǎn)，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。
取得產(chǎn)權(quán)的動(dòng)遷房辦理產(chǎn)證要準(zhǔn)備如下資料：動(dòng)遷房辦理產(chǎn)證須提交下列材料：(1)《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件);(2)身份證明(復(fù)印件);(3)動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);(4)《動(dòng)遷協(xié)議》(原件);(5)地籍圖(原件兩份);(6)房屋平面圖(原件兩份);(7)契稅完稅證明(原件)。具體可到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理。準(zhǔn)備如下資料去房地產(chǎn)交易中心即可：
(1)《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件);
(2)身份證明(復(fù)印件);
(3)動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);
(4)《動(dòng)遷協(xié)議》(原件);
(5)地籍圖(原件兩份);
(6)房屋平面圖(原件兩份);
(7)契稅完稅證明(原件)。直接帶著身份證、戶(hù)口本、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、申請(qǐng)表(到房地產(chǎn)交易中心索取)、交款收據(jù)等與拆遷有關(guān)的材料，直接去區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。

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