很多外出工作者，都避免不了要租房這事，但為了租到好的房源通常都會(huì)讓中介幫忙。那中介費(fèi)一般收多少？
一、中介費(fèi)一般收多少
目前，中介費(fèi)都是按總房?jī)r(jià)的2.7%收取，包含2.2%的中介費(fèi)與0.5%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，也就是擔(dān)保費(fèi)。還有一些小型中介公司會(huì)收取1-1.5%的費(fèi)用，有時(shí)他們實(shí)在收不上來(lái)就是能收多少是多少，因?yàn)樗麄兪杖〉乃绣X都屬于凈收入屬于自己的。
二、租房的時(shí)候要了解哪些常識(shí)
1、大家要注意的是，目前租房騙局比較多，還有一些小型轉(zhuǎn)售中介或是一些房東在看房時(shí)都會(huì)要求定金，您必須向他們支付定金或意向金。直接，那么我們必須拒絕付款是正確的。
2、租房屋時(shí)我們還要特別的注意一些細(xì)節(jié)，若房東不能出示房產(chǎn)證，或者沒(méi)有出示身份證，說(shuō)明有很大的疑問(wèn)。此外，要去房東出示身份證，房產(chǎn)信息證明該房屋才能真實(shí)可信，否則，租客絕對(duì)不能簽合同，以免上當(dāng)受騙。
3、當(dāng)你搬進(jìn)房子時(shí)，若房東要求你支付房子的租金，必須要直接拒絕，目前租房時(shí)并不需要在你還沒(méi)有搬進(jìn)來(lái)之前支付資金，如果你要支付押金，可讓房東給你開(kāi)一份收據(jù)。
4、租房子時(shí)，解決的辦法也就是找大一點(diǎn)的中介公司給你提供房子，這樣的中介公司他們的房源會(huì)更多，而且房源地方也更好，才能為我們做到一個(gè)保障性，甚至中介費(fèi)可能還會(huì)要的更少一些。
海豹搬家
58同城是我國(guó)知名的綜合信息平臺(tái)，很多租客都會(huì)選擇在58同城上尋找合適的房源，那么我們?nèi)绻?8同城上租房，需要支付中介費(fèi)嗎?中介費(fèi)又是怎么算的呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。
1、 我們?cè)?8同城網(wǎng)站租房，房子的中介費(fèi)如何算要看我們選擇租住的是房東個(gè)人房源，還是經(jīng)紀(jì)人房源。通常租住房東個(gè)人房源是不需要中介費(fèi)的;如果租住的是中介公司的房源，按照行業(yè)慣例需要支付半個(gè)月或一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)。
2、 租客如果租到的是中介房源，不同地區(qū)、房產(chǎn)機(jī)構(gòu)的租房中介費(fèi)都是不一樣的。比如說(shuō)上海租房中介費(fèi)一般為房東租客各付月租金的百分之三十五;北京、深圳租房中介費(fèi)為房東、租客各付月租金的50%。具體的中介費(fèi)是多少，大家可以和房產(chǎn)中介公司進(jìn)行協(xié)商。
3、 我們?cè)?8同城等網(wǎng)站上租房時(shí)，要警惕虛假房源。比如說(shuō)有些中介為了吸引租客，會(huì)將性價(jià)比高的房源一直掛者，即使房子已經(jīng)出租也沒(méi)有下架。雖然相關(guān)部門也在打擊虛假房源，但是58同城很難對(duì)房源進(jìn)行根本性的核實(shí)，而且它是按照信息發(fā)布量收費(fèi)的，因?yàn)闀?huì)虛假房源信息提供了可能。
4、 我們?cè)诰W(wǎng)上租房時(shí)，在沒(méi)有確定房源真假之前，不要答應(yīng)任何支付押金、房租的要求。在看房時(shí)，盡量多找?guī)讉€(gè)朋友陪同一起去看房。在簽訂合同前我們可要求房東提供房產(chǎn)證、身份證等證件;在房東的陪同下檢查房子設(shè)備是否完好等等。
小編總結(jié)：關(guān)于58租房子中介費(fèi)怎么算，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻Ｈ绻覀冊(cè)诰W(wǎng)上租房不想要支付中介費(fèi)，可以選擇房東直租的房源。
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