二手房在交接的過程中，需要注意的問題有很多，只有處理好此類的問題，才能確保交房過程中不會出錯。那么二手房交房流程是怎樣的，以及二手房交房需要注意哪些問題，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、二手房交房流程是怎樣的
1、二手房交房前，需確定房子內的設施設備是否贈送，要備注于合同中；2、水電、煤氣費等，不能有欠費的狀況；3、前往物業公司，辦理物業過戶；4、到當地房屋所在的派出所，辦理戶口遷移；5、尾款在結清之后，需獲取收款條，簽署“房屋交接書”。
二、二手房交房需要注意哪些問題
1、進行二手房交房時，需要確認售房者就是屬于房子的產權人，同時確定產權證上登記的面積和實際面積是一致的。若是售房者并不是屬于房子的產權人，或者說只是產權人中的一個，那么不可直接進行交易，后期會造成個人利益的損失。
2、要檢測自己收購買的住房是否存在原業主私自搭建的空間，比如說屋頂的平臺，走廊，或者說室內的閣樓等，這些都會影響到陽臺面積。再就是，對于房屋的準確面積需要測量清楚，即是房屋內的一端墻角到另一端墻角的面積。
3、還需要對室內進行仔細檢查，注意是看房子的戶型是否能夠滿足各自后期居住的需求，并看水電、電視等管線是否合理，如果說有出現漏水、空鼓等問題，需要及時處理好，以免后期出現更多的麻煩。
關于二手房交房流程是怎樣的，以及二手房交房需要注意哪些問題，就先介紹到這里了，各位是否了解呢?二手房交房中的各個細節都需要做好，這樣才能確保交房過程正常完成，以免影響到后期的居住。