1、地段。
在買房的時候選擇地段是非常重要的，我們買房子主要是為了居住，為了生活的便利，選擇地段是非常重要的，并且地段也決定了房價，調查顯示，80%的購房者在選房時把地段作為最優先考慮的因素，因此在購房的時候，在條件允許的情況下，任然還是應該考慮房產位置的重要性。
2、交通。
在看房子的時候，若是沒能選到比較好的地段，那么需要考慮到的就是小區的交通是否便利，這也是看房買房比較重要的一點，通常交通比較便利是考慮到兩個地方，一個是距離工作地點、與父母親戚相距、朋友居住地點遠近，以及前往娛樂休閑場所、商業中心耗費的時間長短，這樣后續居住起來也會方便許多，不會因為住得遠而彼此生疏，因此所購房屋的外交通狀況不可不察。
3、配套。
看房買房的時候，還要看小區內的配套公建是否方便合理，娛樂休閑設施是否豐富，周邊配套服務設施是否方便，周邊配套設施完善了，才能給居住的居民帶來生活的便利，提高小區業主的生活質量。
買房看房注意事項有哪些?
1、車位配備是否夠用。
現在很多小區的車位已經達到了飽和，停車難成為了困擾業主的一大問題，所以看房時要問清楚此房帶不帶車位，小區的車位是否可以買到或者租到甚至如果小區里沒辦法停車，那將車停在哪里，問清楚這些細節之后就可以安心購房了。
2、墻面、墻角、陽臺有無漏水痕跡。
如果房屋漏水，主要會表現在這三個點，分別是墻面、墻角和陽臺?？捶繒r要注意墻面是否有重新粉刷遮蓋的現象，看墻角的踢腳線是否有受潮發霉的情況，看陽臺是否有漏水情況，窗臺是否有被泡過的痕跡。如果一切正常，那說明房屋防水性、密閉性很好，可以安心購房。
3、電梯設備是否安全質量高。
高層住宅都會配備電梯，而且電梯一經安裝，更換的頻率很低，尤其是近期的幾起電梯安全事故，更是給我們敲響了警鐘。看房時要注意查看電梯的品牌，電梯的反應靈敏度，電梯的損耗程度和是否區分人梯和貨梯。要確定電梯質量好，安全性能高，才可安心購房。
4、房間插座分布是否合理。
看房時遇見不需要重新裝修的房子，一定要留意房間插座的分布和可用程度。因為更換和添加插座比較麻煩，如果插座位置不合適或插座已經壞掉，就要花費心思再想辦法，費時費力。
5、如何通過其他細節了解小區情況。
小區中防盜網的安裝數量也可以從側面反映這一區域的治安情況。正常來說三樓以上的房屋是不太需要安裝防盜網的，如果防盜網安裝的過于密集，說明小區治安可能存在問題，要多加防范，選擇買房的時候也要多加留心?？梢远嗪托^居民聊聊居住情況，不要一味聽信業主的一面之詞。