如何申請政府廉租房?廉租房要多少錢
很多人一聽說需要跟相關的政府申請廉租房就感覺到壓力增大,感覺如果沒有相應的門道是沒有辦法可以比較順利的申請廉租房的,那么真的是這樣的嗎?應該如何申請政府廉租房?廉租房要多少錢?這也是很多人比較關系的問題,下面由小編給您詳細的介紹一下:
第一、如何申請政府廉租房?
1、領取表格:可到市或縣級房管局領取廉租房申請表,一般在房管局設有保障房管理窗口,可咨詢窗口人員。如果沒有話,可到戶口所在鎮、街道申請,領取申請表。
2、申請符合相應的規定:收入一般由民政部門確認享受本市城鎮居民低生活保障(低保戶)待遇的家庭或家庭人均收入為城鎮低收入家庭(每個地區對收入定義不同,現有住房自有產權面積低于廉租房保障標準;未享受過政策性購房;其它條件。
3、需要一定的材料才可以。提供材料。一般包括以下材料:身份證、戶口簿復印件、居住情況證明、收入證明、其它所需證明如結婚證、低保證、房改證等。
4、審核:審核通過要在指定的網站上公示一星期,如無異議,就可以取到廉租房保障資格,等所在部門安排時間,對廉租房房源進行分配,后廉租房申請成功,可以住建部門指定按排的時間參加廉租房選房工作。抽簽選擇自己所喜愛的住房,就可以領鑰匙入住了。
第二、廉租房要多少錢?
廉租房一般是一年一簽一年后,有關部門會審核的只要你是滿足廉租房的經濟條件,就可以一直住的,但是在價錢方面,不同的地區有著不同的相應標準,在不同地區所占的位置不同也是有著一定的標準的,所以應該咨詢當地有關部門。
一般分為租賃補貼和實物配租。租賃補貼以租金補貼為主,按保障人口及保障面積來發放;實物配租以廉價的租金租給保障對象,租金計算以保障面積來計算,所以如果真的是家庭比較困難的用戶,在申請的時候不用,過于擔心自己的房租價格的問題。
廉租房去哪里申請辦理
廉租房去當地房產局申請辦理,申請人員可以先寫份申請書到所在的社區蓋章,然后可以到所在的房產局領申請書。一般是到戶籍所在地或暫住管轄地的小區申請,小區審核后上交給社區-民政局-住建局。去申請的時候,申請人要攜帶:需要填寫的資料、申請報告、身份證復印件、戶口本復印件、租房協議、婚姻證明等相關的資料。
申請廉租房的流程
1、申請登記
廉租房申請家庭應當由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(鄉)人民政府、街道辦事處提出廉租房書面申請,填寫審批表并提供相關資料。
2、審核
各鎮(鄉)人民政府、街道辦事處應當自受理申請之日起15日內,就廉租房申請人的家庭收入、財產、住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出審核意見并公示。
區房地產管理部門自收到廉租房申請材料之日起15日內,進行核查,并提出審核意見,連同廉租房申請材料一并報送至區民政局。
區民政局自收到申請材料之日起15日內,進行核查,并提出審核意見,連同申請材料一并報送至區住房保障管理。
經區住房保障管理審核,對家庭收入、財產、住房狀況符合規定條件的申請家庭進行公示,公示期限為15日。
3、執行
街道組織在廉租房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。區縣復審廉租房申請資料、確定配售方案(5個工作日),公示(5日),進行搖號配租配售;搖中,進行配租廉租房,未搖中,繼續輪候或取消資格。
廉租房特點
1、供應對象明確。廉租房制度是具有選擇性的社會政策,屬于社會救濟型福利,其保障特點是范圍窄、標準低。只有符合各地方政府規定的住房困難的低收入家庭,才可以申請。
2、以發放租賃住房補貼為主,以實物配租、租金核減為輔。其中,租賃住房補貼,是指政府先向符合條件的申請對象發放補貼,再由其到市場上去租賃住房;實物配租,是指政府直接提供住房,并按照廉租房租金標準收取租金;租金核減,則是指產權單位按照規定,采取在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮收入家庭給予租金減免的辦法。
3、具有社會保障性特點,是政府主導性社會福利制度。政府的主導作用體現在提供相關法律和政策,對保障對象和范圍及享受標準作出規定,并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道,同時進行有效的行政管理也是政府的重要責任。
4、廉租房資金實行財政專戶管理,專項用于租賃住房補貼的發放、廉租房的購建、維修和物業管理等。
5、廉租住房制度是具有嚴格資格條件限制的保障性住房制度,具有公開公平的準入機制、輪候機制和退出機制。
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