通常情況下，只要符合銀行貸款的條件，就可以從這家銀行貸款。對銀行沒有限制的經(jīng)濟適用房貸款，都是可以的。

但獲得負擔得起的住房貸款是有條件的。

公積金貸款需要繳納一定年限的公積金才能用于買房，如果符合條件，可以正常申請，如果不符合，當然不能申請。

根據(jù)政策，經(jīng)濟適用房五年內(nèi)不能上市，購房人五年內(nèi)只持有有限產(chǎn)權(quán)，不能將房子抵押給銀行。

經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？

滿五年之后才能抵押貸款，并且需要辦理住房產(chǎn)權(quán)變更登記，方可發(fā)放抵押貸款。辦理抵押貸款時，貸款人還必須是具有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款能力的條件。

經(jīng)濟適用房抵押貸款流程是怎樣的?

經(jīng)濟適用房貸款流程？簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款。銀行初審?fù)ㄟ^后，與開發(fā)商簽訂正式購房合同，并且支付首付房款，出示個人收入證明，上述材料需要通過律師審查后，出具法律意見書。

可負擔住房貸款程序購房者在與開發(fā)商簽署購房合同后，可以憑購房合同向貸款銀行申請貸款。

經(jīng)濟適用房在買賣時，也需要經(jīng)過看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、支付余款等幾大步驟。

經(jīng)濟適用房怎么貸款?

購買經(jīng)濟適用房時，首先可以選擇抵押貸款，然后可以考慮，若是以上這兩種都不行的話，也可以選擇保證貸款，還有最后一種方式就是抵押質(zhì)押加保證貸款。

擔保貸款：擔保貸款是指放款人根據(jù)擔保法律規(guī)定的擔保形式向第三人保證，如果放款不能償付，則擔保人還要為因借款而產(chǎn)生的連帶民事責任承擔貸款。

經(jīng)濟適用房貸款方式：抵押貸款這種貸款方式是指貸款人以物品為抵押物向銀行貸款，貸款期限一到貸款人必須如數(shù)歸還貸款本金和利息，否則銀行有權(quán)處理、拍賣抵押物作為補償。

經(jīng)濟適用房貸款方式主要分為以下的這幾種方式：可以選擇抵押貸款，其實就是以一定的抵押品作為物品保證，然后向銀行去申請辦理貸款。可以選擇，這個其實就是指申請人按擔保法規(guī)定的質(zhì)押方式來申請貸款。

經(jīng)濟適用房有以下貸款方式：抵押貸款；；保證貸款；抵押質(zhì)押加保證貸款符合條件的，擇一貸款方式申請貸款即可。5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買。

經(jīng)適房貸款流程

1、可負擔住房貸款的申請條件經(jīng)濟適用房個人購房貸款的操作流程與商品房的個人購房貸款操作流程基本一致。具有完全民事行為能力的本市戶籍的自然人；工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，主要依靠自己的能力；信用良好，能夠按時還款。

2、經(jīng)濟適用房貸款流程？簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款。銀行初審?fù)ㄟ^后，與開發(fā)商簽訂正式購房合同，并且支付首付房款，出示個人收入證明，上述材料需要通過律師審查后，出具法律意見書。

3、經(jīng)濟適用房在買賣時，也需要經(jīng)過看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、支付余款等幾大步驟。

4、經(jīng)濟適用房貸款流程購房人在與開發(fā)商簽署購房合同后，可憑經(jīng)濟適用房認購書到貸款銀行辦理經(jīng)濟適用住房貸款。

5、經(jīng)濟適用房貸款流程：申請人要先和開發(fā)商簽訂房屋認購書人，然后攜帶認購書到貸款銀行申請貸款。等銀行初審合格之后，到銀行指定的事務(wù)所辦理個人還款檢查。

經(jīng)濟適用房貸款方式有哪些

1、經(jīng)濟適用房貸款方式：抵押貸款這種貸款方式是指貸款人以物品為抵押物向銀行貸款，貸款期限一到貸款人必須如數(shù)歸還貸款本金和利息，否則銀行有權(quán)處理、拍賣抵押物作為補償。

2、購買經(jīng)濟適用房時，首先可以選擇抵押貸款，然后可以考慮，若是以上這兩種都不行的話，也可以選擇保證貸款，還有最后一種方式就是抵押質(zhì)押加保證貸款。

3、擔保貸款：擔保貸款是指放款人根據(jù)擔保法律規(guī)定的擔保形式向第三人保證，如果放款不能償付，則擔保人還要為因借款而產(chǎn)生的連帶民事責任承擔貸款。

4、經(jīng)濟適用房貸款方式：經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。

經(jīng)適房貸款方式有什么?

1、經(jīng)適房貸款方式有以下幾種：正常貸款：如果房屋本來居住已經(jīng)滿五年的話就可以正常辦理貸款。申請商業(yè)按揭貸款：如果貸款購買的房齡不夠五年的話，就可以選擇申請商業(yè)按揭貸款。

2、抵押貸款：抵押是放款人用某一抵押品作為擔保，從銀行獲得的一筆貸款。借款期限一到，貸方須按規(guī)定償還本金和利息，否則，銀行有權(quán)利處置抵押物。

3、經(jīng)濟適用房貸款方式：抵押貸款這種貸款方式是指貸款人以物品為抵押物向銀行貸款，貸款期限一到貸款人必須如數(shù)歸還貸款本金和利息，否則銀行有權(quán)處理、拍賣抵押物作為補償。

4、購買經(jīng)濟適用房時，首先可以選擇抵押貸款，然后可以考慮，若是以上這兩種都不行的話，也可以選擇保證貸款，還有最后一種方式就是抵押質(zhì)押加保證貸款。

5、(一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；(二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭；(三)家庭收入低于2300元人民幣；(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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