集資房可以辦理房產證，全額集資擁有全部產權就可以辦理房產證。集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果全額集資，在單位擁有合法的手續(xù)下，則可以取得房產證。一般情況下，所售樓房項目手續(xù)齊全且不存在抵押等情況下，可以辦理到房產證。如果是個人部分集資的，只能擁有部分產權，所以無法辦理房產證。

擴展資料：集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。集資房屬于經濟適用房的一種。

法律主觀：

集資房可以辦房產證。集資房屬于經濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，滿5年可以就超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款取得完全產權、辦理房屋產權證。

法律客觀：

《經濟適用住房管理辦法》
第三十五條
單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。

不可以。
根據查詢百度律臨網得知，單位集資房不可以辦不動產權證。集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據內部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。
不動產證是權利人享有該不動產物權的證明，是由國土資源部監(jiān)制的不動產登記簿證。申請人應到不動產所在地的登記部門遞交申請材料、申請權籍調查，市登記中心核準將登記事項記載于登記簿后到登記窗口領取不動產證。

集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果您全額集資，在單位擁有合法的手續(xù)下，則您同樣可以取得房產證。一般情況下，所售樓房項目手續(xù)齊全且不存在抵押等情況下，可以辦理到房產證。
　　購買單位集資房是指國有單位或集體單位集資建房時，單位以外的人為同該單位聯(lián)合建房，共分產權，實際上是向該單位購買房屋，或者直接向該單位購房，其性質就是出售“房改房”，或把“聯(lián)建房”對外出售。由于上述單位的土地使用權是通過無償劃撥取得，并未計入房價，單位職工購買這種廉價住房屬于員工福利，且無完全產權。因此，單位集資房的出售范圍僅限于該單位職工，不包括單位以外人士，不得向單位以外人士出售，除非他們已辦理建設用地有償使用手續(xù)，擁有《建設用地批準書》和《商品房預售許可證》。