一、怎么挑選二手房交易中介？
綜合實踐中的情況，購房者應當按照如下方式挑選二手房交易中介：
1、多中介放盤，找對幫手。
通常多家中介公司所享有的房源信息都差不多，同一套房子通常都會在多個地產中介放盤，而對于買房者來說，若是看中了一套房子，則要多下功夫，可在多個中介咨詢該房源的信息，并同時與多個中介談判房價的下調空間以及手續費問題，在輪轉一周后，自然能從中拿捏看中的房子的真實市場價格，并能從中找到最劃算的中介公司代理。
2、考察中介的經營性質，聊天驗明經紀人專業度。
直營的中介公司一般實力都比較雄厚，也比較注意自身的品牌形象，內部的管理體系也比較完善，相對來說損害客戶利益的幾率也相對較小，而加盟中介公司雖然打的是國際著名中介品牌的旗幟，但其自身的管理體系及實力都顯得明顯的薄弱，由于市場行情和宏觀調控的影響，很多加盟店隨時都有關門大吉的可能，選擇這樣的房產中介無疑就選擇了一種風險。
專業度是選擇房產經紀人的首要條件，在看房的過程中，可以多聊些對房價走勢判斷、經營區域樓盤出售情況、交易流程、貸款稅費、推薦房源性價比以及如何優化客戶的購房計劃方案等專業性話題，從中就能看出房產經紀人是否專業，是否值得信賴。
3、查詢居間協議，是否經過工商局備案。
由于二手房交易的地域性和業內很多專業術語和行規慣例，國家并未強制要求中介公司使用法定文本，各地的房產中介公司與委托方都可自由協商簽訂相關的委托協議及合同或中介公司自行制定格式的居間協議及合同。但若是中介公司單方制定的格式合同，則應在其使用所在區域的工商局進行備案，在備案時工商局會對相關條款進行審核，經過備案的協議及合同基本上能保障消費者的合法權益。在簽訂相關協議及合同時應特別注意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責任、后續服務、中介公司的權利及義務等)。
也就是說，除非是雙方協商制定的合同，若使用房地產中介提供的格式合同，最好在落筆簽名之前到工商局查明協議是否經過備案以防陷入被動。
二、找二手房中介有啥注意事項？
注意事項一：查驗其營業執照、房地產經紀機構或分支機構備案證書、房地產經紀從業人員資格證書，應在經營場所公示。
注意事項二：推薦使用建設(房管)、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字并注明資格證書編號。
注意事項三：若將房屋委托房地產經紀機構代理出租或通過房地產經紀機構租房，應委托繳納了保證金、通過指定銀行從事房屋租賃代理業務的房地產經紀機構，并通過銀行收付租金。
注意事項四：從事房屋買賣業務時，與房地產經紀機構簽訂房地產經紀合同應明確房屋成交價及傭金標準，達成意向后應堅持買賣雙方見面并簽訂房屋買賣合同。
注意事項五：先查驗房地產經紀信用檔案，后接洽經紀業務。

房產中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，選擇優質的中介機構。
大家不要完全相信中介，就算這個中介是特別知名的，也不要相信他們那里經紀人所說的每句話。
在你看房的時候，中介一定是把房子的優勢都夸大好多倍講給你聽，但是房子真正的缺點，基本都是一帶而過。如果你真想了解這套房子的優缺點，不妨在小區里面轉轉，當然是沒有中介“陪同”的情況下。這樣一來，你可以跟小區里面的人了解一下小區人員的整體素質，物業管理的水平，周邊配套是否方便。當然，也不排除有些居民看別人買房眼紅，跟你說很多這個房子不好的話。所以，你跟人家聊的時候，不要說自己想買房，就說自己的房子在這個小區，一直空著，現在想搬回來住，問問小區的情況。
中介在整個交易過程中，唯一起作用的，就是帶你去看房。

我沒有被房屋中介 PUA 的經歷，也不會相信房屋中介的建議。房屋中介是否可信，取決于其提供的信息和建議是否真實和有用。在選擇房屋中介時，建議用戶進行一些調查和評估，確保選擇的房屋中介具有合法資質、足夠的經驗和信譽。
用戶可以檢查房屋中介的網站、社交媒體頁面和口碑，了解其歷史、聲譽和客戶滿意度。還應該查看中介的投資組合、交易記錄和成功案例，了解其經驗和專業水平。同時，用戶可以與多個中介溝通并比較他們的服務、價格和信息，以便做出最佳選擇。
中介的建議也應該被評估和考慮。用戶可以詢問更多的問題、要求和建議，以便了解中介的動機和目的。同時，用戶應該自己承擔決策和風險，不要依賴中介的建議或承諾，自己做出明智的決策。
在做出決策之前，用戶需要了解房屋中介的資質、經驗和信譽。用戶需要尋找合法和可信的房屋中介，并評估他們的建議和建議的可靠性。最終，用戶的需求和目標應該是做出最有利于自己的決策，而不是僅僅為了表面上的優惠或承諾而放棄

大家都知道，買二手房選擇一個好的中介是非常的重要的。買房對于我們普通的老百姓來說是人生中的一件大事，好多的人為了省錢和盡快的搬新家，都選擇了購買二手房，那么買二手房怎么找中介呢?相信下文的介紹可以幫助大家解決這個問題。
房產中介作為居間人和專業人士，有兩大主要義務，一是中介方應向客戶提供真實房產信息，其肩負有審核房主、房產基本信息的義務。，二是謹慎的審核義務。而提供交易信息時，應當是提供與實際完全一致的信息，而不能為促成交易之目的故意隱瞞甚至欺詐，如果這樣，中介被要求承擔責任是必然的。當然至于具體的責任承擔根據案件不同予以判斷，可以由雙方協商確定。
不用中介參與的前提：
1.你自己能夠通過其他渠道獲得二手房屋信息，如通過朋友轉介紹或在網上看到業主發布的信息等
2.你愿意承擔更大的房屋買賣風險，因為有中介參與可以降低過程中風險，例如業主收到錢會不會履行他的義務呢?
3.你對二手房交易的程序很了解。
大部分購房者，是初次購房者，對于二手房交易流程都是不熟悉的，并且二手房交易流程十分的復雜。所以小編在這里還是建議大家買房時好找中介，而且要選擇靠譜的中介。
那么，怎么選擇靠譜的中介呢?
首先我們在買房的過程中要注意到公司內部的操作流程是否正規。好多的正規的中介公司分工非常的明確，不會讓一個人包攬全部的工作，以免經紀人在中間搗鬼給客戶和公司帶來不必要的損失。
一個好的中介公司的口碑也是非常的重要的。如果您要想買二手房可以先通過其他的途徑打聽一下，然后在選擇一個好口碑的中介公司。
大家都知道廣告效應，一個好的中介公司對廣告的投放也是非常的多的，這也是我們考查中介公司的一個重要的途徑。好多的中介公司為了能夠使自己的公司穩步的發展，會以廣告的方式來展現公司的形象和房源。
消費者可以同時了解幾家公司的操作模式，將它們進行對比，再從中挑選出適合自己的一家。
上文中對買二手房怎么找中介這個問題的介紹相信大家已經有了一定的認識，在我們找中介的過程中一定要先了解這個中介的信譽度和口碑，以免給自己在買房的過程中造成困擾。