公房也稱公有住房，國有住宅。
它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
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我們國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數量必須嚴格按照國家和各人民政府規定的分配住房的控制標準執行，超過標準部分一律執行市場價。
國家對職工購買房改公房制定了一系列的優惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有政府的優惠政策。
在購買公房后上市出售的收入分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產權，上市出售歸個人。公房上市的收入分配各地規定差異很大，但總的原則是要給國家上繳一部分土地收入。
公房的解釋
(1) [public house]∶所有權屬于 國家 或集體的房屋 (2) [social place for the unmarried]∶景頗、傈僳、彝、黎等少數 民族 解放前 曾有過的專供未婚 青年 男女社交的場所 詳細解釋 (1).屬國家或集體所有的房屋。 (2).我國景頗、傈僳、彝(撒尼、阿西)、黎等民族的村寨內，過去專供未婚青年男女社交的場所。在 不同 民族中各有禁例，如同姓、近親、不同輩份等不得 進入 同一公房等。在世界其他地區， 特別 在 東南亞 一帶也有類似 習俗 。 《阿詩瑪》 詩：“床頭拿麻團，墻頭拿口弦，口弦陣陣響， 姑娘 去公房。” (3).復姓。古有 公房皮 。見 《漢書·古今人表》 。
詞語分解
公的解釋 公 ō 正直無私，為 大家 利益 ： 公正 。公心。大公無私。 共同的，大家 承認 的：公理。公式。公海。公制。 國家， 社會 ，大眾： 公共 。 * （社會整體的治安）。公眾。公民。公論（公眾的評論）。 讓大家知道：公開。 房的解釋 房 á 住人或放 東西 的建筑物：房屋。房產。房舍。房租。庫房。樓房。書房。 結構和作用類似房子的東西：蜂房。蓮房。心房。 量詞：兩房兒媳。 家族 的一支：大房。長（僴 ）房。 星名，二十八宿 之一 。 姓。
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