屬于個人財產的情形：
1、婚后買房想要單獨所有的話，雙方可以書面約定房產歸一方所有，對雙方都有約束力。
2、夫妻倆帶著身份證、戶口本、結婚證、房產證一起到公證處辦理房屋產權公證，明確房子是單獨屬于個人財產。
3、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，如果子女結婚，父母要保護自己的財產，就要證明該出資是對子女個人的贈與。父母可以寫下書面證明，證明出資只贈與給子女，并由小夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據。
4、婚前自己名下的個人房產，在婚后之后仍然屬于個人財產。

結婚后買的房子，如果是夫妻雙方共同出資購買，則屬于夫妻共同所有。如果只有一方出資購買，則該房產歸購買人所有，并非夫妻共同財產。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定，婚姻財產制度分為夫妻共同財產制和夫妻個人財產制。夫妻共同財產制是指夫妻結婚后所得的財產及所處家庭生活中的財產都屬于夫妻共同所有。而夫妻個人財產制則是指夫妻在婚前所擁有的財產、婚前債務以及婚后繼承、贈與等所得財產屬于個人所有。如果夫妻雙方共同出資購買房子，則該房子屬于夫妻共同財產。但是，如果僅有一方出資購買，則該房子歸購買人所有，不屬于夫妻共同財產。需要注意的是，在離婚或財產分割時，夫妻共同財產和個人財產的歸屬有明確的規定，如應分割、該由誰持有等。

如果一方出資購買，但是房產證上寫著夫妻雙方的名字，該如何處理？如果房產證上寫著夫妻雙方的名字，則該房子按照夫妻共同財產處理，夫妻雙方均享有所有權。但是，如果購房款項僅由其中一方出資，則該出資方可以通過法律途徑主張自己對房產的所有權，例如提供購房合同、銀行轉賬記錄等證據來證明房產真正的所有人是他/她。

購買房產是一項重要的財產行為，關系到夫妻財產制度的選擇及未來可能發生的變故。因此，在購買房產前應當充分地了解夫妻共同財產制的相關規定，明確房產的所有權歸屬，避免出現未來的糾紛和矛盾。如果發生了爭議，可以依法向人民調解機構或人民法院請求處理。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第九百四十七條 夫妻共同財產的范圍和分割辦法，由夫妻協商，可以依法請求人民調解機構或者人民法院給予處理。