一、住房合同可以貸款嗎

住房合同可以向銀行貸款的。個人貸款條件：1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民。2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%)。3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力。4、同意以所購房產作為借款抵押。《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

二、房子貸款合同丟失可以補嗎

可以補。
購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：
1.借貸人可前往開發商或房管局重新復印
2.若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發商重新簽訂一份即可。
3.若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件屋交易中心有蓋章的信息證明即可。
【拓展資料】
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使一定數額的貨幣及其利相互權利義務關系自身安全，貸方要求借方況(特別是它的流動性)至少要不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條otectivecovenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同采取行動的合法權限。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能采取糾正措施。
用途：
用貸款，不能用于的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此以維護自己使用資金的權利；對貸款人而言，可以監督資金的流向，確保資金回籠，控制風險。
限制：
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國家法律規范，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情的后，必須阻止借款人繼續提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者，貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業府規則、法令有時也有制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如限于特定的支付對象。

三、公租房能貸款嗎？

貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款申請條件：

1、要有固定收入，要看工資明細；

2、年滿18－65周歲；

3、如果貸款用于經營或購車，要有擔保人和抵押；

4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；

5、貸款人工作單位開具的收入證明；

6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

四、只有購房合同,可以貸款嗎?

涼涼

一、有購房合同可以貸款嗎

有購房合同可以貸款。辦理購房貸款所需條件：1、年齡在18-60歲的自然人；2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；6、產權登記和物業管理的約定；7、保修責任；8、乙方使用權限；9、雙方認定的爭議仲裁機構；10、違約賠償責任；11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。法律依據《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

二、購房合同貸款金額寫錯了已備案可以修改嗎

法律分析：購房合案不可以修改，因為備案合同在銀行和房管局均有備案，無法修改。而且銀行是先收取正式合同（也就是備案合同），然后根據核實。所以備案了無法更改。

法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90合法證明、轉讓合同的房地產管理部門提出）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書

三、商品房貸款已還清，可以用購房合同貸款嗎？

可以。房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據各個二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對于已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

房子有房貸還能貸款嗎?

1、按照正常的要求和程序，處于按揭中是的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務。

?

2、只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規流程您是無法實現貸款的。如經過一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。

3、若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完并對房產完成解抵押，再將已經解抵押的房產抵押給銀行。

4、目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要格外注意、謹慎選擇，因為其中不免有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。

四、用購房合同可以貸款嗎

需要多少