一、住房合同可以貸款嗎

住房合同可以向銀行貸款的。個(gè)人貸款條件：1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民。2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%)。3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力。4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

二、房子貸款合同丟失可以補(bǔ)嗎

可以補(bǔ)。
購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補(bǔ)救：
1.借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印
2.若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期后，再拿著有關(guān)證明申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。
3.若申請(qǐng)貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件屋交易中心有蓋章的信息證明即可。
【拓展資料】
貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使一定數(shù)額的貨幣及其利相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系自身安全，貸方要求借方?jīng)r(特別是它的流動(dòng)性)至少要不相上下。列在貸款合同中維護(hù)貸款者利益的條otectivecovenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同采取行動(dòng)的合法權(quán)限。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能采取糾正措施。
用途：
用貸款，不能用于的借款用途不得違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營的規(guī)定。
明確此以維護(hù)自己使用資金的權(quán)利；對(duì)貸款人而言，可以監(jiān)督資金的流向，確保資金回籠，控制風(fēng)險(xiǎn)。
限制：
對(duì)貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國家法律規(guī)范，將導(dǎo)致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時(shí)對(duì)此非法目的尚不知情的后，必須阻止借款人繼續(xù)提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協(xié)議的用途加以運(yùn)用，借款人可能因經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致喪失還款能力。再者，貸款行內(nèi)部經(jīng)營方針可能對(duì)發(fā)放貸款的行業(yè)府規(guī)則、法令有時(shí)也有制貸款的用途還可能因?yàn)槭巧婕暗谌说睦?，比如限于特定的支付?duì)象。

三、公租房能貸款嗎？

貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件：

1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；

2、年滿18－65周歲；

3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；

4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；

5、貸款人工作單位開具的收入證明；

6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

四、只有購房合同,可以貸款嗎?

涼涼

一、有購房合同可以貸款嗎

有購房合同可以貸款。辦理購房貸款所需條件：1、年齡在18-60歲的自然人；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5、有所購住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；7、保修責(zé)任；8、乙方使用權(quán)限；9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；10、違約賠償責(zé)任；11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

二、購房合同貸款金額寫錯(cuò)了已備案可以修改嗎

法律分析：購房合案不可以修改，因?yàn)閭浒负贤阢y行和房管局均有備案，無法修改。而且銀行是先收取正式合同（也就是備案合同），然后根據(jù)核實(shí)。所以備案了無法更改。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90合法證明、轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)管理部門提出）房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書

三、商品房貸款已還清，可以用購房合同貸款嗎？

可以。房貸一次性還清后還可以申請(qǐng)貸款。一般審批的時(shí)間會(huì)比第一次久一點(diǎn)。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對(duì)于已結(jié)清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

房子有房貸還能貸款嗎?

1、按照正常的要求和程序，處于按揭中是的房產(chǎn)理論上是無法申請(qǐng)抵押貸款的，而且就目前各銀行的規(guī)定來看很多都不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。

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2、只有在貸款全部還清之后借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程您是無法實(shí)現(xiàn)貸款的。如經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產(chǎn)先進(jìn)行解抵押就可以申請(qǐng)抵押貸款了。

3、若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。

4、目前市場(chǎng)上能夠?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔(dān)保公司很多，不過借款人也需要格外注意、謹(jǐn)慎選擇，因?yàn)槠渲胁幻庥行┕窘?jīng)營不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會(huì)付出較為慘重的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。

四、用購房合同可以貸款嗎

需要多少