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公共租賃住房申請的條件(公租房申請條件是怎樣的)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-10-27 01:47:06

公租房怎么申請需要滿足什么條件

法律主觀:

公租房價格低廉,對很多剛剛畢業(yè),沒有穩(wěn)定的收入來源的畢業(yè)生來說,申請公租房可以減輕自己的生活壓力,所以是不少年輕畢業(yè)生的首選。一、公租房申請條件及流程(一)共性要求1、申請人應(yīng)具備完全民事行為能力;2、申請人或共同申請人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力(在沈連續(xù)繳納社會養(yǎng)老統(tǒng)籌保險滿一年以上);3、申請家庭人均可支配月收入低于2600元、單身家庭可支配月收入低于3500元。(單身家庭申請人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫縣、康平縣申請家庭人均可支配收入條件,按照當(dāng)?shù)卣贫?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;4、申請家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房的面積,非本市房產(chǎn)不計入面積);5、不能擁有車輛、工商登記;6、申請家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;7、不可以正在享受房產(chǎn)局其它住房保障;8、單身申請并高于法定勞動年齡人員無退體金(包括只有遺屬費(fèi)的),無工作的、無行為能力人員(精神殘、智力殘)、現(xiàn)是低保戶家庭,不可以申請。9、申請家庭必須接受市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況對中心對該家庭保障人口的財產(chǎn)核對,符合中請公租房條件才可辦理公租房。10、戶籍地房證是申請家庭成員父母或子女的,持證人過世房證沒有更名的,必須公證,過戶,如不公證、過戶按要求計入申請家庭面積后,不能享受公租房_房待遇。(二)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭要求除了共性要求,還需要:1、具有本市城市戶籍,并在本市居住;2、家庭成員有財政供養(yǎng)人員的、享有高比例公積金的,家庭人均收入不可以超出當(dāng)年申請公租房保障收入標(biāo)準(zhǔn);(三)外來務(wù)工人員(含農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口指在(含縣級鎮(zhèn))從事非傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的農(nóng)村人口,外來務(wù)工人員指非戶籍的就業(yè)人員,滿足共性要求即可。(四)新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生中高等教育畢業(yè)生指中等技術(shù)、師范、職業(yè)學(xué)校,普通高校、成人教育、自考教育畢業(yè)生,申請不受收入限制。除了共性要求,還需滿足:1、畢業(yè)未滿5年2、在無房3、非戶籍二、公租房申請辦理地點(diǎn)1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭到戶口所在地社區(qū)委員會進(jìn)行申請;2、外來務(wù)工人員及新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生到單位所在或居住所在地的區(qū)級住房保障部門提出申請。三、公租房申請時間及收費(fèi)1、辦理時間:周一至周五9時—17時2、辦結(jié)時限:在“居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對中心”出具核對報告后,25個工作日內(nèi)完成辦理。3、收費(fèi)費(fèi)用:不收費(fèi)以上就是本文的全部內(nèi)容,從中,我們可以得知,公租房申請條件及流程,公租房申請辦理地點(diǎn),以及公租房申請時間及收費(fèi)。他們一天24小時在線,能隨時為大家解答法律疑惑。

法律客觀:

《公共租賃住房管理辦法》
第七條
申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

公租房申請需要什么材料?有哪些條件?

材料:1、公租房申請書原件;2、申請人及共同申請人身份證原件和復(fù)印件。條件:1、申請人取得新區(qū)常住戶口滿二年以上,并在新區(qū)實際居住。2、家庭人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線的1、2倍以下。3、在新區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地,家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下。

公租房租賃是我國面向中低收入群體而提供的房屋方面的特殊支持政策,也是我國社會保障體系的重要部分。公租房價格往往低廉很多,所以很多人都有租賃想法,并想知道公租房申請需要什么材料。一、公租房申請需要提交材料      1、申請家庭成員的身份證和戶口簿;      2、已婚的提供結(jié)婚證;      3、喪偶的提供死亡證明;      4、離異的提供離婚證、離婚協(xié)議(或法院判決書);      5、申請家庭成員承租公房的提供公房租賃憑證;      6、申請家庭成員自有私房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證,未辦理產(chǎn)權(quán)證的提供正式房屋銷售合同或其它可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證;      7、申請家庭租住私房的提供房屋租賃合同;      8、有關(guān)單位在申請表內(nèi)蓋章確認(rèn)的收入、住房證明;      9、申請家庭成員工作單位通過銀行發(fā)放工資的儲蓄存折(或銀行對賬單)或者單位的原始工資冊(起止時間段為申請前12個月);      10、家庭成員擁有的儲蓄存款憑證;      11、家庭成員擁有的股票、基金、債券、商業(yè)保險憑證;      12、家庭成員擁有的車輛等憑證;      13、上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;      14、無工作單位的,提供經(jīng)過年審的失業(yè)證;      15、個體工商戶,提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個人所得稅繳交憑證;      16、已建立住房公積金賬戶的,提交住房公積金繳存憑證;      17、城市低保、二級以上重度殘疾、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級以上表彰等家庭,提供相關(guān)證件;      18、屬于外來務(wù)工人員的提交社會保險繳交憑證、勞動合同;      19、屬于普通全日制高校畢業(yè)生的提供畢業(yè)證書、社會保險繳交憑證、勞動合同;      20、屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位已轉(zhuǎn)正定級工作人員的申請人提交主管部門出具的機(jī)關(guān)事業(yè)單位正式在編人員和轉(zhuǎn)正定級的證明材料;      21、申請家庭成員中屬于省直機(jī)關(guān)企事業(yè)單位工作人員的,還應(yīng)提供工作單位開具的其未參加省直各類保障性住房申請的證明。      注:請申請家庭按本頁要求據(jù)實提交相關(guān)材料,不得提供虛假材料。如有虛報、瞞報騙取保障資格的,一經(jīng)查實,其家庭成員5年內(nèi)不得再次申請,并追究其責(zé)任。二、公租房申請條件      二人及二人以上家庭人均年收入3.2萬元以下(含)、單身家庭年收入4.8萬元以下(含),家庭總財產(chǎn)58萬元以下(含)的幾類人員可以申請公共租賃住房:      (1)具有五城區(qū)居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年,家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)的家庭;      (2)符合一定條件(申請人不具有本市五城區(qū)居民戶籍或者屬于本市五城區(qū)農(nóng)村村民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員;申請人在本市五城區(qū)務(wù)工且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿6年,或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生)的外來務(wù)工人員,本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。      (3)在本市五城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位新錄(聘)用且已轉(zhuǎn)正定級的在編工作人員,本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。      看來,公租房看起來十分劃算很多人也動心,但這是需要提交很多上文所列舉的材料,這也是公租房申請需要什么材料的答案。同時公租房的申請是要求符合一些硬性條件的,這一規(guī)定也避免一些人占用資源使真正需要的人無法享受的情形。

北京公租房的申請條件和要求是什么?

北京公租房政策規(guī)定的申請條件是:在本地?zé)o住房、住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的、收入財產(chǎn)低于標(biāo)準(zhǔn)無力購買的、外來務(wù)工人員就業(yè)達(dá)到年限的等,對于符合上述條件的是可以按照規(guī)定來申請公租房的。

一、北京公租房政策規(guī)定的申請條件是怎樣的?
      北京公租房政策規(guī)定的申請條件,是根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
      (一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
      (二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
      (三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
      具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
      第八條申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
      申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。
      對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
二、《公共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定
      第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門,對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。
      經(jīng)審核,對符合申請條件的申請人,應(yīng)當(dāng)予以公示,經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?并向社會公開;對不符合申請條件的申請人,應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。
      申請人對審核結(jié)果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核,并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。
      第十條對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲?應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。
      直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公共租賃住房需求,合理確定公共租賃住房輪候期,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。
      第十一條公共租賃住房房源確定后,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會公布。
      配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積,租金標(biāo)準(zhǔn),供應(yīng)對象范圍,意向登記時限等內(nèi)容。
      企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對象范圍,可以規(guī)定為本單位職工。
      第十二條配租方案公布后,輪候?qū)ο罂梢园凑张渥夥桨?到市、縣級人民政府住房保障主管部門進(jìn)行意向登記。
      市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門,在15個工作日內(nèi)對意向登記的輪候?qū)ο筮M(jìn)行復(fù)審。對不符合條件的,應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。
      第十三條對復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο?市、縣級人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評分、隨機(jī)搖號等方式,確定配租對象與配租排序。
      綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公開。
      有關(guān)公租房申請的相關(guān)條件在法律上是有明確的規(guī)定的,相關(guān)情況的處理上,可以嚴(yán)格基于當(dāng)?shù)氐墓夥空邅磉M(jìn)行認(rèn)定,不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同,那么所認(rèn)定的公租房條件是不同的,具體情況可以基于實際來進(jìn)行合法的認(rèn)定。

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