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經濟適用房申請購買程序(上海經濟適用房交易流程及注意事項)

首頁 > 財產房產2024-10-27 11:14:01

經濟適用房網上怎么申請


1、首先要持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件等資料,向戶口所在地的區房管局,申請辦理經濟適用房申購登記手續,領取《經濟適用住房申請審批表》;
2、然后如實填寫《經濟適用住房申請審批表》,并且準備齊所需材料,向工作單位和主管部門去辦理收入和住房證明(沒有工作單位的可以向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后,上報房管局審核。
3、上報還要經過復審,由上級房管局按照規定對上交的申請材料進行復審和評分后,并公示15天。
4、怎么填寫經濟適用房申請書呢?主要由家庭人口有多少、收入水平的高低、人均居住面積、生活現狀、為什么要買經適房等一些方面入手。還可以在網上找一些范文參考一下。
5、申請時一定要注意自己的條件,不要為了申請經濟適用房,而不擇手段。到頭來吃虧的還是自己。
經濟適用房申請結果如何查詢
1、街道(鄉鎮)住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內,完成材料審核、入戶調查和組織評議工作。經審核符合申請條件的,街道(鄉鎮)住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產等情況進行公示,期限為15日。
2、經公示無異議的,或者異議不成立的,街道(鄉鎮)住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見,將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統,并在2個工作日內將申請資料上報區(縣)住房保障管理部門。
3、區(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審,符合條件的,確定配售方案。在區(縣)政府網站和指定范圍內對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產情況及配售方案等進行公示,期限為15日。

青島經濟適用房申購程序

現在青島申請經濟適用房都怎么個申請程序,去哪個地方領取申請表,去哪個相關部門咨詢?
  先到街道辦事處,剩下的就一步一步往下走。
  第五章 申請審查程序
  第二十條 凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員(以下統稱申請人),符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請:
  (一)申請人具有市內四區常住戶口,其中至少一人達到5年以上;
  (二)申請人財產、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標準。
  在申購經濟適用住房之日前5年內,因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因,將家庭或個人住房所有權或使用權轉移給他人的,應當計算原住房面積。
  申請人只能購買一套經濟適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請購買經濟適用住房。
  第二十一條 申請人家庭或個人的財產、人均收入、住房困難標準,由市房屋、民政等行政管理部門,根據本市社會經濟發展狀況、住房價格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等制定,經市政府批準后公布。
  第二十二條 申購經濟適用住房應當提交下列資料:
  (一)購買經濟適用住房申請表;
  (二)戶籍和身份證明;
  (三)住房情況證明;
  (四)收入證明;
  (五)財產狀況證明;
  (六)婚姻狀況證明;
  (七)市房屋行政管理部門規定的其他相關資料。
  第二十三條 經濟適用住房的申請購買應當按照銷售項目進行。
  申請人在銷售項目申請購買期限內向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內,組織進行申請資料審查,對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查,經評議、公示后提出初審意見,報區住房保障機構。
  區住房保障機構應當自收到申請資料之日起10日內會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經審核符合條件的予以公示,公示期為5日。對公示無異議或有異議經查證不成立的,報市住房保障機構。
  市住房保障機構應當自收到資料之日起10日內進行審核,對符合條件的予以備案,并書面通知區住房保障機構予以登記,由區住房保障機構發給申請人準予登記通知書。對不符合條件的,由區住房保障機構書面通知申請人,并說明理由。
  第二十四條 街道辦事處、住房保障機構及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產狀況時,可以采取入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關單位和個人應當予以配合,如實提供相關資料。
  第二十五條 經濟適用住房開發建設單位,應當依法取得經濟適用住房預售許可后方可銷售。
  第二十六條 銷售經濟適用住房應當遵循住房困難優先、公開、公平、公正的原則,并按照下列程序進行:
  (一)市住房保障機構發布銷售公告,內容包括房屋位置、數量、基準價格、開發建設單位及銷售時間、地點、方式等;
  (二)申請人持準予登記通知書到規定的地點辦理購房登記手續;
  (三)市住房保障機構按照住房困難程度對已辦理購房登記手續的申請人予以排序,并根據有關規定確定入圍名單予以公示,公示期為5日;
  (四)市住房保障機構在監察、公證等部門以及入圍代表的監督下,以公開搖號方式確定選購住房順序,并予以公布;
  (五)入圍者持相關憑證和資料在規定時間內到建設單位按照公布的順序選購住房;入圍者放棄選購住房權的,應當按順序遞補。

鄭州經濟適用房申請流程

根據《鄭州市經濟適用住房管理辦法》條例,鄭州經濟適用房申請流程可分為以下幾個步驟:
鄭州經濟適用房申請條件
1.具有本市市區建成區城市戶口3年以上(不含市縣 上街區 和新密礦務局)
2.家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的4倍;按照目前鄭州城鎮居民最低生活保障標準285元來計算,乘以4倍為1140元。也就是說,想申購經適房,你的家庭人均月收入應低于1140元。
3.無住房或者3人以上家庭人均住房建筑面積不足80平方米;
4.28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員,年收入不超過我市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍,符合市政府規定的其他條件時,可購買一套80平方米的經濟適用房。
5.購買的面積標準:家庭成員2人為80平方米,3人為100平方米,4人以上120平方米。
6.鄭州市政府規定的其他條件。
鄭州經濟適用房申請流程
1.申請人向戶籍所在地街道辦事處或者鄉、鎮人民政府領取申請表
2.街道辦事處或者鄉、鎮人民政府收到申請表后受理(時限10日)
3.公示(時限10日)
4.區民政部門復審(時限10日)
5.區房管部門復審(時限10日)
6.市經濟適用住房建設管理中心核準(時限10日)
7.公示(時限10日)
8.發“鄭州市經濟適用住房購買資格證”

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