建筑面積計算公式如下：

建筑面積=套內建筑面積+公攤面積

公攤面積=建筑面積×公攤系數

公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積

注：

1、套內使用面積，就是把所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積地毯，等于多少套內使用面積。

2、套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計算），外墻（按照投影面積的一半計算）三個部分。

3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算。

4、公攤面積，建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。

建筑面積的定義

建筑面積是指建筑物外墻結構所圍的水平投影面積之和。它是根據建筑平面圖在統一計算規則下計算出來的一項重要經濟指標，例如基本建設計劃面積、房屋竣工面積、在建房屋建筑面積等指標。同時，建筑面積也是計算某些分項工程工程量的基本數據，如綜合腳手架、建筑物超高施工增加費、垂直運輸等工程量都是以建筑面積為基數計算的。

建筑面積的計算是否正確不僅關系到工程量計算的準確性，而且對于控制基建投資規模、設計、施工管理方面都具有重要意義。所以在計算建筑面積時，要認真對照定額中的計算規則，弄清楚哪些部位該計算，哪些不該計算，如何計算。