房屋面積是購房者在購房時需要了解的重要信息之一。本文將介紹如何計算房屋面積。📏計算公式房屋面積的計算公式為：房屋面積=房屋長×房屋寬。📐房屋長寬的測量測量房屋長寬時，需要使用尺子或卷尺等工具，將房屋的長和寬分別測量出來。🔢計算面積根據房屋長寬的測量結果，可以使用計算器或手算，按照房屋面積的計算公式進行計算。📝計算示例例如，一間房屋的長為22米，寬為10米，另一間房屋的長為22米，寬為2.5米，那么它們的面積分別為220平方米和55平方米。如果再加上一間長為10米，寬為2.5米的房屋，那么它的面積為25平方米。三間房屋的總面積為220+55+25=300平方米。
我們在買房的時候都知道房價是按平米計算，多數時候各種房屋面積都是聽銷售人員介紹，自己對于真實面積根本無從得知，也不知道要怎么計算，那么房屋的面積怎么算?
房屋的面積怎么算
房屋面積指的是房屋可使用面積，其中包含客廳、餐廳、臥室、衛生間和其余公攤面積;使用面積按內墻的水平進行計算。
房屋面積計算公式
建筑面積=套內建筑面積+應分攤的公共建筑面積;
套內建筑面積=1/2共用墻墻體投影面積或;
公共分攤面積=公用建筑面積分攤系數x套內建筑面積;
公用建筑面積分攤系數=整幢建筑物的公用建筑面積/=套內總建筑面積。
整棟樓房的公用面積應扣除已銷售的地下室就、人防等建筑面積;我們在算公攤時不能把這些面積計算。
簡單的計算套內總面積可以測量室內所有面積，在測量墻體使用面積，兩者相加得出的就是我們的套內面積;將購買時的總面積減去套內面積，得出的就是公攤面積;將公攤面積除以總面積得出的就是公攤系數。
公攤面積的優缺點
公攤面積是把雙刃劍，公攤面積小我們買房得到的使用面積就高，相應的得房率就高;公攤面積大，我們的得房率就低，但其居住的舒適度就更高，得房率高居住舒適度反之。
公攤面積的由來
眾所周知，在很多國外是沒有公攤面積的說法，只有我們國內才有;公攤面積是李嘉誠提出，后來得到了很多的房地產開發商及物業公司的支持，國內房產行業發展中，這些“好”的銷售方式被學習，并且很多開發商大力執行“公攤面積”銷售法。
我們在計算房屋面積時一定要問清開發商，哪些是屬于銷售的，哪些是屬于公攤需分攤的，這樣才能不被開發商鉆了“公攤面積”空子。
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