目前我國的中低收入家庭大多會選擇購買經濟適用房來居住，不過國家對于經濟適用房的購買條件也是有限制的。對于購買后由于其他原因不想購買經濟適用房的人來說，如何退房和寫退房申請書成為一項難題。那么，退房流程又是什么呢？
經濟適用房
經濟適用房
經濟適用房退房申請書
1、首先要寫題目，題目就是為經濟適用房退房申請。
2、還需要寫的就是戶主的名字了。
3、接著還需要寫上其單位。
4、已分配的樓口層號。
5、面積：地下室號的面積。
6、己入住的時間，或者是沒有入住的時間。
7、交房款的方式：預交，補交，公積交或者基金交。
8、退房的原因，按照實際情況來填寫。
9、后是要另起一段來寫“請領導審核，予以批準，此表感謝”。
10、再另起一段寫申請退房人是誰。
11、再重新抄一份申請書。
經濟適用房
退房的流程
1．首先要提交經濟適用房的退房資料；
2．然后開始進行身份的審核；
3．對房屋的裝修進行評估；
4．對所提交的材料進行初審，然后還需要再進行材料的復核；
5．然后簽訂退房的合同；
6．完整之后就移交房屋；
7．后就可以退款了。
經濟適用房
經濟適用房具體退房流程
1、經濟適用房申請回購的范圍
經濟適用房若購房人未滿5年的限制年限，而因各種原因轉讓的，可向住房保障和房產的管理部門申請回購，并且提交原來的購房合同以及其他的材料。市住房保障和房產管理部門會進行審核，并入戶去踏勘并確認套房屋相關的各項費用都結清了之后，就與購房人簽訂回購協議。
2、經濟適用住房申請回購價格確定
回購的價格是根據原經濟適用住房的價格，并且結合折舊跟物價的水平等因素來確定的。折舊按照每年為2％來計算，從經濟適用住房交付之時起到回購之時止。物價水平則按市統計局所公布的居民消費價格指數累計來計算。
3、回購資金保障
回購的經濟適用房仍可向符合條件的申請家庭出售的。符合住房房源要求的，就可變更性質調整為廉租房或是公共租賃住房。回購資金原則上是由主體自籌或是通過銀行貸款來籌集。
經濟適用房退房的注意事項
經濟適用房的退房手續需要夫妻雙方都攜帶上身份證、戶口本、結婚證還有購房協議及繳款的憑證，然后到市住房辦經濟適用住房的開發科室去辦理退房，退款的時限一般根據開發的建設單位的財務流程來定，一般是為一個月。
這些就是小編對于經濟適用房退房申請書和流程的總結，在申請成功之后盡量考慮好再決定是否要退經濟適用房，由于過程比較繁瑣，所以要慎重考慮哦！

　　新華網昆明12月27日電(記者 關桂峰) 近日，昆明市正在建設的13棟經適房在即將完工之際遭到拆遷，被網友稱為“最短命經適房”，此事引起社會廣泛關注。目前，拆遷已經停止。但是該經適房從批準建設到停止建設，時間跨度不到一年。我們不禁想問：經適房該不該拆？是什么造成了“短命經適房”？誰來為資源浪費買單？
　　昆明“短命經適房”
　　該經適房小區位于官渡區矣六街道辦事處，屬于昆明第二農場的經適房承建項目，共建398戶。記者24日在該經適房小區看到，住房的框架已經搭好，個別住戶的陽臺被挖機損毀。
　　云南省住房和城鄉建設廳住房保障處處長周葆華說，為了解決云南省部分廠礦企業職工住房條件差的問題，云南規定，根據保障對象的情況可以采取由單位承建經適房。昆明第二農場承建的經適房小區就屬于此類情形。該場老職工住房條件很差，多住在棚戶區，周圍環境較差。一名職工說，自己不到二十歲時就來到這里工作，幾十年來，一家人都是住在棚戶區里，沒有自己的房子，連個廁所都沒有。
　　為了改善他們的住房條件，2006年，云南省發改委、住房和城鄉建設廳、國土廳將其列入經濟適用房建設規劃。隨后該經適房項目取得規劃、建設等部門的各項合法手續。2009年11月8日，該經適房啟動建設。據了解，每套房子的面積在88平方米左右，按照計劃，這些經適房本應在今年10月開始安裝門窗，11月至12月份進行綠化和道路建設，2011年春節時，職工們本可以搬進新家。
　　一些職工告訴記者，從圈地的時候起，他們就經常過來看房子，希望早點施工早點入住。然而，12月19日，拆遷公司的挖機開進了小區，對一棟房屋進行拆除，導致其6樓損毀。第二農場的職工們聞訊紛紛前來，由于職工們的阻止，拆除工作不得不暫停。他們表示，在拆遷協議還沒有全部簽訂的前提下，拆遷行為涉嫌違規。
　　經適房怎么能拆？
　　記者采訪官渡區相關部門了解到，2008年這一片區又被規劃為昆明市招商引資項目用地，但開發商卻在2009年拿到在此區域建設經濟適用房的許可證，且規劃建設等手續齊全。
　　矣六街道辦事處拆遷辦工作人員說，拆遷通知于今年5月下達，當時經適房建設只是打好地基，還未建好，現在按照成品房來補償，已經有262戶簽訂了拆遷同意書，其中有選擇貨幣補償的，也有選擇回遷的。貨幣補償是每平方米4500元左右，這個標準和市場價浮動不大，也比較合理。一些住戶表示，即便領了錢也難買房，經適房就像是自己的孩子，給再多錢也不可能賣的。
　　“該經適房是經過規劃建設部門許可的，取得了各項合法手續，怎么說拆就拆？即便是補償到位，也不能說拆就拆，這不是補償問題，而是該不該拆的問題。”周葆華說。了解此情況后，12月22日，云南省住房和城鄉建設廳給昆明市住建局下發了督辦通知，要求其立即組織調查處理，并于12月31日將情況書面上報省住建廳。
　　近期剛分管拆遷工作的官渡區副區長張姝說，經適房肯定是不能拆的。今年11月我們了解到這一片區有經適房建設計劃，就在土地收儲和掛牌上已經將這一地塊取出來了，因此并沒有納入掛牌交易。現在我們的態度很明確，就是立即停止拆遷，將經適房保留住，因拆遷造成給住戶帶來的損失應由相關單位給予賠償。
　　短命規劃才是短命經適房的禍首
　　經濟適用房屬于保障性住房，是黨和政府的惠民政策。一些住戶表示，政府怎么能更改規劃拆遷經適房呢？且該經適房從批準建設到停止建設，時間跨度不到一年，政府的規劃怎么那么隨意？
　　記者采訪一些群眾，他們表示“短命經適房”暴露了政府的決策朝令夕改，帶來了巨大的資源浪費。規劃一變再變，常常推倒重來，這些還未建好的新房，便面臨拆遷。短命的規劃才是短命經適房的禍首。
　　業內人士建議，政府完全可以采取避開經適房小區進行規劃選址；即便非拆不可，也要考慮將經適房置換到其他地段，如果職工中有符合廉租住房條件的將優先出租廉租住房。張姝說，下一步官渡區將對轄區范圍內城中村改造進行全面梳理了解情況，并與投資方說明情況，請他們理解支持。不管是城市商品房建設，還是保障房建設，都應該納入城市總體規劃，而且城市總體規劃必須建構在科學規劃、長遠規劃之上。

經濟適用房搖到了可以不要，畢竟經濟適用房的戶型不會滿足所有人的喜好，如果不喜歡可以放棄這次機會，一般第一次放棄的都還可以參加下次搖號，但如果再次放棄的話就要重新申請了。所以買經濟適用房要把握機會，畢竟經適房不想商品房一樣有很多的選擇空間。
經濟適用房申請資料
1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、特殊情況需另外提供相應的證明材料。