自建房房屋安全鑒定費用多少錢是備受關注的話題。因為自建房房屋安全鑒定費用因地區、鑒定范圍和鑒定方法而異，馬上來看看吧。

自建房房屋安全鑒定費用多少錢

1、不同地區的自建房房屋安全鑒定費用不同。在發達城市，如北京、上海等一線城市，房屋安全鑒定費用相對較高，因為這些城市的房屋面積普遍較大，且鑒定需求也較大，所以費用可能在每平方米8元至10元左右。而在二三線城市，房屋安全鑒定費用可能在每平方米6元至8元左右。

2、不同鑒定范圍的自建房房屋安全鑒定費用也不同。一般來說，如果僅對建筑物進行一般性鑒定，則收費標準為1000元至2000元左右。如果包括結構性鑒定，則收費標準為2000元至3000元左右。如果包括抗震鑒定，則收費標準更高，大概在3000元至5000元左右。

3、不同鑒定方法的自建房房屋安全鑒定費用也不同。一般來說，房屋安全鑒定方法包括目測法、實測法、敲擊法、紅外線法、射線法等，每種方法的收費標準也不同。在一些地區，政府會提供免費的目測法鑒定服務，但對于其他方法，則需要支付額外的費用。

4、除了上述提到的因素外，自建房房屋安全鑒定費用還會受到其他因素的影響。例如，如果需要對房屋進行現場檢測或者特殊設備檢測，則費用會相應增加。另外，不同鑒定機構的收費標準也可能存在差異，有些機構可能會以低價競爭來獲取業務，但這可能會影響其鑒定質量和服務水平。因此，在選擇鑒定機構時，應綜合考慮多個因素，選擇有資質、經驗豐富、收費合理的機構進行鑒定。

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房屋質量鑒定費大概2000左右。房地產估價司法鑒定是指取得國家有關房地產價格評估資格的機構和鑒定人接受司法機關的委托或當事人的委托，依據國家法律、法規以及房屋管理辦法，對案件中涉及與本行業有關的專業技術問題進行檢驗、鑒定。出具與房屋價格有關鑒定結論的活動。

房屋安全鑒定機構接受申請人委托進行鑒定并出具鑒定報告后，可按規定的標準收取房屋安全鑒定費：經鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔;經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。社會福利單位用房、義務教育的小學及獨立初中校舍、經濟適用住房安全鑒定費按規定標準減半收取;經民政部門認定的社會救濟戶、非在職優撫戶及低保對象的非經營性用房免收鑒定費。此外，物價局對于一些需要進行單項的情況也進行了規定，申請鑒定陽臺、雨篷的按400元計收。

以上價格來源網絡，僅供參考

房屋檢測鑒定機構費用如下：

一、一類房屋鑒定收費

一類房屋的鑒定收費標準為每平方米2.7元（≤200平方米500元）。一類房屋是指一類住宅用地上建造的房屋，一般是獨立式的低層住宅，擁有齊全的配套設施和良好的環境。

一類房屋的國標是R1，每戶平均建筑面積在42至45平方米之間，適用于新建廠礦企業的職工或邊遠地區和偏僻地區的居民。一類房屋與二類房屋的主要區別是建筑高度、范圍和形態。

二、二類房屋鑒定收費

二類房屋的鑒定收費標準為每平方米2.25元（≤200平方米400元）。二類房屋是指二類住宅用地上建造的房屋，一般是多層或小高層的單元式住宅，配套設施比較齊全，環境較好。

二類房屋的國標是R2，每戶平均建筑面積在27至54平方米之間，適用于城市中心或郊區的居民。

三、三類房屋鑒定收費

三類房屋的鑒定收費標準為每平方米1.8元（≤60平方米300元）。三類房屋是指在中國住建部規定的2023年需要全拆重建的三種類型的房屋。它們分別是：

老舊危房：指結構不穩定、存在安全隱患、不適合居住的房屋，一般被鑒定為D級房屋。這類房屋需要進行拆除或重建，以保障居民的生命財產安全。

城市黃金地段上的老房子：指位于城市中心或交通便利、商業發達、人口密集的地區，但建筑年代較久、設計陳舊、功能落后的房屋。這類房屋需要進行拆除或改造，以提高城市的容積率和土地利用效率，同時改善居民的生活質量。

城市規劃用地上的老房子：指在城市規劃中被劃定為公共設施、綠化帶、道路等用地，但目前仍有老舊住宅占用的房屋。這類房屋需要進行拆除或搬遷，以配合城市的發展和建設，同時保障城市的功能和美觀。