在中國大陸，購買房屋需要交納的稅費主要包括以下幾種：
1. 印花稅：購房當日雙方簽訂的房屋買賣合同備案后，需要交納印花稅，稅率為1%-3%不等，由所購房屋的類型和面積決定。
2. 營業稅（改為增值稅）：購買新建商品住房時，需要繳納3%的增值稅。二手房不需要繳納營業稅。
3. 個人所得稅：賣家在房屋成交后取得的收益，需交納個人所得稅。其中，居民個人售房可享受500萬元免稅額度，超過部分需繳納20%的個人所得稅。
4. 房產稅：自2019年開始，中國大陸已經開始試點房產稅，但目前仍在實驗階段。未來，這一稅收可能會逐步推廣到全國。
需要注意的是，稅費收取標準和政策隨時可能發生變化，請以當地房管部門出具的政策為準。

一、賣房要交稅嗎
賣房需要交稅，賣方在房屋交易過程中，需要繳納的費用有印花稅、營業稅、個人所得稅、交易費及測繪費，如果房屋的購買時間在兩年以上，可免繳營業稅。至于交易費與測繪費，一般是由房屋買賣雙方各自承擔一半，雙方可通過協商確定各自承擔的費用比例。
二、個人賣房流程有哪些
1、房屋交易雙方達成一致意見后，需簽訂商品房買賣合同，商品房買賣合同的作用是至關重要的，不僅要明確雙方的責任，還需寫入房產的基本信息，因此對于教育雙方而言都是非常重要的。
2、房屋交易雙方簽訂好商品房買賣合同后，需到當地的公證處進行公證，公證之后需辦理房屋過戶手續，過戶時房屋交易雙方需帶上身份證、戶口簿及房產證等所需材料，到當地的房管局辦理房屋過戶手續，過程中需申報房屋的價格。
3、在辦理二手房過戶手續時，房屋交易雙方需繳納相應的稅費，如個人所得稅、印花稅等，稅費繳納完成后，帶上稅費繳納憑證，到房管局辦理房屋產權過戶手續，購房者拿到新的房產證后就算正式交易成功。

問題一：賣房子要交哪些稅費 一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加費：營業稅的2%
6、 城建費：營業稅的7%
中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）
中原地產 為你解答

問題二：賣房子要交哪些稅 二手房過戶費用，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格―現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格―現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格―現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。

問題三：賣房需要交多少稅 普通住宅：
如果是滿五年且唯一， 只繳納印花稅：房款的0.05%如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%，;繳納印花稅：房款的0.05%
如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅5.65%與人所得稅1%，繳納印花稅：房款的0.05%。
非普通住宅：
滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關營業稅5.65%，繳納印花稅：房款的0.05%，但沒有個人所得稅;
滿五年不唯一除了要交有差額的營業稅5.65%以外，還有2%個人所得稅，繳納印花稅：房款的0.05%當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業稅5.65%與個人所得稅2%，繳納印花稅：房款的0.05%。

問題四：賣房子要交哪些稅費？ 賣房子需要繳納營業稅、個稅和交易費，若符合要求的可以減免營業稅和個稅~如下：
根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，普通住房滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免，非普通住房繳納差額5.6%～

問題五：賣房要繳納那些稅費 一手房：
主要是契稅，根據面積大小如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

問題六：我要賣房需要交納多少稅 普通住宅：
如果是滿五年且唯一， 只繳納印花稅：房款的0.05%如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%，;繳納印花稅：房款的0.05%
如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅5.65%與人所得稅1%，繳納印花稅：房款的0.05%。
非普通住宅：
滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關營業稅5.65%，繳納印花稅：房款的0.05%，但沒有個人所得稅;
滿五年不唯一除了要交有差額的營業稅5.65%以外，還有2%個人所得稅，繳納印花稅：房款的0.05%當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業稅5.65%與個人所得稅2%，繳納印花稅：房款的0.05%。

問題七：賣房子需要交納哪些費用 中介給買家要手續費，稅也是有買家承擔。賣家沒有什么費用的。。
手續全部由中介來完成比較省心省事。如果個人成交的話，手續繁瑣而且有些資金非法來源或者欠債之類或者資金轉移什么的，到時候很麻煩。會把你牽扯進去搞不好房財都有損失。
所以相對現在賣房子來說，還是找中介比較好，但是一定選擇口碑比較好的中介來處理。切記房產證不要隨便給別人。。。
特意去咨詢的，因為也想賣房子。
按國家規定，如果房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業稅5.5%和個人所得稅1%，房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了。
現在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔所有稅費，如果你要交自己那部分的話，要交契稅-根據房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個人所得稅1% ，然后是營業稅5.5% 或者差額的，看你房子幾點了，超過5年沒有這個稅哦。

問題八：要賣房子房產過戶稅要交多少錢 你好！要賣房子，如果你是唯一住房且房產證登記日期滿五年的話，賣方是無需繳納任何稅費的。相關稅費由買家支付。
賣房涉及稅費友情提示：
1、該房屋產權登記不滿兩年，需繳納增值稅=房屋實際評估價/（1+5%）X5%+個人調節稅1%+附加稅（根據各地規定）。
2、產權登記滿2年不滿五年或者名下擁有兩套及以上商品房的，需繳納個人調節稅=房屋實際評估價X1%或者=房屋實際評估價-原來所購房屋價格X20%
以上回復希望對你有幫助

問題九：公司賣房子要交哪些稅 符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
印花稅:
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅:
購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；
5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
城建稅:
營業稅的7%
教育費附加稅:
營業稅的3%
個人所得稅:
普通住宅5年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；
5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。
出售公房：5年之內， (售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，
其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。
5年以上普通住宅免交。

問題十：目前個人買房和賣房都要繳什么稅？ 買方應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上,或者容積率小于等于1,或者每平米單價高于各區普通住宅價格標準的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 配圖費：20元
4、 他項權登記費：(辦理貸款的需要交納)80元
5、 另外有土地轉讓金:房款1%
賣方應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2 營業稅：差價*5.55% (房產購買已滿五年,但為非普通住宅的.)
房款*5.55% (房產購買未滿五年)
3、 個人所得稅:房款的1%（房產購買已滿5年弧且是唯一住房的可以免除）
賣房：
普通住宅契稅繳納1.5% ，非普通住宅繳納3%