一、第一套二手房貸款利率多少

首套都是首付是3成（30%），貸7成（7%）！
如果買二手房，建議買沒有營業稅和個稅的，能省幾萬塊呢

二、二手房房貸利率是多少

【法律分析】：二手房貸款利率：1、申請普通限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；2、申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中，一年之內的都是4.35%。各銀行的商業貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比?！痉梢罁浚骸顿J款通則》第十條除委托貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還值以及實現抵押權、質權的可行估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第十一條貸款期限：貸款限期根據借款人還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營0年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期期限為從貼現之日起到票據到期日止。

三、二手房房貸利率是多少

【法律分析】：二手房貸款利率：1、申請普通的商業房貸，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；2、申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中，一年之內的都是4.35%。各銀行的商業貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。 【法律依據】：《貸款通則》第十條除委托貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第十一條貸款期限：貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

一、二手房貸款中介費要多少?

您選擇誠信中介，公積金只需提供貸款評估費，公積金評估費用大概在1500，商代評估費用更低了

二、銀行貸款中介拿多少點

銀行貸款中介一般收1%-5%的手續費，具體的要看你們怎么談的了。

三、銀行貸款中介拿多少點

這個要看你的征信情況，還有就是你的條件，我是今年8月份找的一家第三方專業辦理銀行貸款的中介做下來的，貸了220萬，九月初就拿到銀行放的款了；花了手續費4.4萬塊錢，.很快很省心的，而且利息才4厘多.....之前一個人去銀行辦理的時候，又慢又復雜，利息還要5厘6，不劃算。

四、銀行助貸公司一般收取多少服務費？

正常情況下，中介機構收取的服務費，是在3%-10%之間。這個數值沒有上限，主要看借款人跟中介機構是怎么協商的。貸款收10%的服務費，算是比較高的比例了。有些借款人的資質非常不好，中介機構也需要花費較大力氣，服務費自然就收的高一些。

二手房中介代辦貸款收費標準

中介收費標準一、中介費：一般現金按一%，貸款按二%計收中介費，二、貸款服務費：按成交額一%收取。三、擔保費：個別中介公司額外收取零點五%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。四、代辦房地產登記服務收費，最高不超過五百元/宗五、代辦貸款服務收費，最高不超過三百元/宗

中介二手房收費標準

中介是房產中比較大的一個服務公司，而且通過中介的話可以找到比較適合的房源，這樣的話可以省去很多的時間和精力。

1、中介費：一般現金按1％，貸款按2％計收中介費；

2、貸款服務費：按成交額1％收取；

3、擔保費：個別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務費，俗稱“擔保費”；

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元／宗；

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元／宗；

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元／宗。

法律依據:

《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。

二手房按揭需要給中介給按揭服務費嗎

需要。

按揭費用，涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：

1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;

2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;

3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;

4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;

5.貸款合同公證費：每宗300元;

6.轉按揭合同協議公證費：每宗300元;

7.交易委托公證費：每宗200元;

8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;

二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

擴展資料：

借款人要求：

二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：

（1）男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；

（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

（5）提出貸款申請時，購房者有不低于購房價款20%的自有資金；

（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；

（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；

（8）所購房屋不在公告范圍內；

（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；

（10）貸款銀行要求的其他條件；

貸款期限：

一般在二十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率。

二手房要求：

（1）下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經濟適用房、房改房、可以上市的央產房、寫字樓、商鋪、公寓。

（2）對房屋竣工時間的要求：1993年以后竣工的房產，該房產沒有列入范圍，也無跡象和債權債務。

（3）房屋竣工時間與貸款額度：竣工時間在五年以內的商品房最高的可貸評估價的80%；2000年至2003年的商品房最高可貸評估價的70%；1993年至1999年的商品房最高可貸評估價的60%；成本購置價出售住宅在此基礎上各降10%；寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評估價的50%。（具體可貸數額各銀行不同）

（4）購買二手房的借款申請人發放的購房貸款，借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。